Продается 1-комнатная квартира в Гурьевске площадью 48.1 м² за 5700000 рублей

Адрес	Гурьевск, улица Строительная, 15а
Комнат	1
Общая площадь	48 м2
Жилая площадь	26.1 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	5 из 6
Сан. узел	Совмещенный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	24.10.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	24.10.2024 (27 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Продаю свою, с любовью сделанную, квартиру с видом на калининградский закат в самом экологичном городе области. Дом кирпичный, построили в 2013, квартира на 5 этаже 6-этажной секции 3-секционного дома. Общая площадь 52,4 метра, без лоджии 46,1, жилая 26,1. Потолки 2,7 метра. Первый и единственный хозяин, делал под себя, но волею судьбы пожить в ней удалось за всё время около полутора лет. Так что всё в первозданном виде. Интерьер В квартире автономное отопление от газового котла. Комната застелена ламинатом, в остальных помещениях плитка. В ванной с подогревом. Хорошая шумоизоляция, тихие и приличные соседи, практически не меняются с момента сдачи дома. Окна на запад, под ними никаких дорог и тротуаров. Вид на бескрайние поля, не преграждается другими домами и вряд ли будет когда-нибудь испорчен. Ночью загораются огни скоростной трассы на Зеленоградск, подсвечивая линию горизонта. В квартире сделан минималистичный ремонт: стены покрашены в бледно-жёлтый цвет, днём выглядят практически белыми. Мебель (кровать с матрасом, кухонный стол, кухонная стена, шкафы в ванной и на лоджии, мебель в коридоре) и бытовая техника (печь, плита, стиральная машина, холодильник, микроволновка) остаются и включены в стоимость. Квартира полностью готова к заселению. Экстерьер Двор колодцем, не проходной, изолирован, посторонних не бывает. Вокруг дома наземная парковка. Детская площадка, маленькая, но своя. Инфраструктура Район давно обжит, поэтому перечислю основные локации и сколько минут до них пешком. Частный детский сад 1 минута. Виктория, Spar, Konigsbacker 2 минуты. Школа 3 минуты. Муниципальный детский сад 5 минут. Парк 5 минут. Парк в несколько раз больше, с небольшим зоопарком под открытым небом, озером, кафе и детскими площадками 20 минут. Кроме этого в пределах 15 минут есть кинотеатр, спортивные секции, школа искусств, стоматология, медицинский центр, детская поликлиника, аптеки, МФЦ, банки, почта. Плюс на въезде в город 2 крупных супермаркета (Виктория и Евроспар), десятки торговых павильонов и недавно построенная огромная гимназия. Транспорт Автобусная остановка с частыми рейсами в Калининград 2 минуты пешком. Железнодорожная станция с электричкой и рельсобусом до центра Калининграда (доезжает минут за 15) 6 минут пешком. До окружной трассы, с которой можно быстро попасть в центр Калининграда 5 минут на машине. До скоростной трассы, ведущей к курортным Светлогорску (30 минут) и Зеленоградску (20 минут) 6 минут на машине. Квартира подойдёт тем, кто любит спокойствие и тишину, но при этом хочет быстро и удобно добираться как до Калининграда, так и до курортных городов.