Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 93.8 м² за 13100000 рублей

Адрес	Краснодар, имени Валерия Гассия улица, 4/7, к.2
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	94 м2
Этаж	1 из 24
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Наличие пандуса
Опубликовано	25.10.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа

Купить коммерческую недвижимость в Краснодаре: идеальное место для вашего бизнеса в ЖК "Фреш"  Коммерческие помещения в ЖК "Фреш", ул. Валерия Гассия, 4/7к2, микрорайон Гидростроителей. Высокий трафик, вокруг - нулевая конкуренция! Возможность начать бизнес без посредников и комиссий. Варианты площадей от 65.9 м? до 127.7 м?, потолки 3 метра, витражное остекление, свободное назначение.  Особенности локации: ЖК полностью заселён: 1 литер - 100%, 2 литер - 70%, 3 литер - 20%, 4 литер - 15%. Комплекс рассчитан на 4000 жильцов, а внешний трафик - более 80,000 человек. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Окружение: магазины, кафе, клубы, салоны, офисы, фитнес-студии - идеальные условия для привлечения клиентов.  Инвестиционная выгода: Ставки аренды от 1000 руб./м?. При ставке 1000 руб. срок окупаемости — 9.5 лет с индексацией 5% ежегодно. Все преимущества: Документы полностью готовы к продаже, обременений нет. Поддержка в оформлении коммерческой ипотеки. Полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Удобно для любых видов бизнеса: Кафе, стоматология, фитнес-студия, офисы, магазины и многое другое! Вход с улицы, витражные окна и высокая проходимость сделают ваше предложение видимым и привлекательным!  Хотите узнать больше или получить планировку? Напишите нам!