Продается 3-комнатная квартира в Новороссийске площадью 70.6 м² за 10000000 рублей

Адрес	Новороссийск, Мысхакское шоссе, 59Б
Комнат	3
Общая площадь	71 м2
Жилая площадь	0 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	22 из 25
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Монолитный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Мусоропровод
Опубликовано	25.10.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка

Лот №7564. КBАРTИPА C ВИДOM НA MOPE. 80 кв.м. Чистый воздух, неплoтная зaстpoйкa, и тёплый, южный климат. Фото и видеo сделаны зимой, и картинкa не перeдаeт иcтинoй кpаcoты, увидитe в живую влюбитесь! Поэтому квартира готова к продаже. Квартира находится на 22 этаже, с шикарным видом на море - из всех окон! Из детской, кроме моря также видно гору Колдун и виноградники. Дом расположен на одной из самых высоких точек города с панорамным видом. Вокруг частный сектор - свободное пространство, поэтому нет проблемы что кто-то будет заглядывать вам в окна, лишь потрясающий вид. в отличии от Южного района, где очень плотная застройка, и нет зелени и парковок. Продается ПОЛНОЦЕННАЯ 3 комн. квартира общей площадью 80 кв.м., застройщиком увеличенная площадь квартиры на 8 кв.м., поэтому можно сделать полноценную входную группу. Квартира в предчистовой отделкой: Стяжка пола; Оштукатурены стены; Заведено электричество и высокоскоростной интернет. Начал ремонт, снес пару стен из газоблоков, поэтому в квартире появилась большая кухня-гостинная площадью 35кв.м (если надо, то их очень быстро можно востановить) Так же есть на половину оформленный дизайнерский проект, под такую планировку, его отдам в подарок. Отопление регулируется самостоятельно, оплата по счётчику - поэтому маленькие счета за отопление. Все счетчики находятся на этаже, передаются автоматически. Квартира с шикарными видовыми характеристиками, между центральным и южном районом. В новом ЖК Аврора 2. 3 лифта, консьерж, дом комфорт класса построен по монолитной технологии. Закрытая, безопасная, охраняемая территория с видеонаблюдением. Именно в этом доме, в отличии от соседних, на этаже всего 5 квартир, что делает проживание в доме тихим и спокойным. Удобная планировка, просторная кухня, из всех окон вид на море, панорамное остекление в одной из комнат. Под каждым подъездом, накопительные емкости с водой, что обеспечивает круглосуточную и круглогодичную бесперебойную подачу воды. С внешней стороны дома на первом этаже, коммерческая недвижимость - кофейня, пункт выдачи Озон, магазины, аптеки, кафе. 3 вида парковки, подземная с лифтом, во дворе, и большая парковка по периметру за домом. На территории закрытого охраняемого комплекса расположен, благоустроенный двор, детские игровые и спортивные площадки, есть тренажеры, площадка для настольного тенниса, футбольная и баскетбольная площадки, скейт парк, современные места для отдыха, пешеходные зоны, выполнено озеленение территории. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: транспортная развязка, гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, южный рынок, спортивные залы, школы, детские сады. Даже есть муниципальный детский сад на территории ЖК в соседнем доме. Удачное расположение дома позволяет быстро добраться как до центра города, так и до моря. Дорога до лучших пляжей "Алексино" и "Мысхако" займет 5-10 минут на авто. Всe необходимое в пешей доступности: Школы №12, 19, 29, 33, гимназия №1. Музыкальная школа, Новороссийский социально-педагогический колледж, Детские сады № 13, 65, 66, Березка, Рождение, Карамель. Филиалы вузов: КГУ, БГТУ им. В.Г. Шухова, СГА, ПГУ, АЛСИ. Супермаркеты (пятерочка, магнит, красно белое) аптеки, рестораны, остановки общественного транспорта, заправка, автомойка, пункты выдачи посылок из маркетплейсов. Последние фотографии от дизайнера, что готовил проект ремонта (остальные фото и проект покупателю отправлю)