Продается 1-комнатная квартира в Новосибирске площадью 18 м² за 2300000 рублей

Адрес	Новосибирск, Одоевского, 1/9
Комнат	1
Общая площадь	18 м2
Жилая площадь	9.7 м2
Площадь кухни	3.2 м2
Этаж	2 из 17
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Монолитный
Год постройки:	2012
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.10.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Малогабаритные Вторичка С балконом

1 комн. квартира по ул. Одоевского. Общей площадью: 18.00 кв.м. В ПРОДАЖЕ УЮТНАЯ СТУДИЯ НА ОДОЕВСКОГО В ПЕРВОМАЙСКОМ РАЙОНЕ. Удобная локация, так как всегда можно без пробок и суеты на электричке добраться практически до любого района нашего города. С общественным транспортом проблем нет. Инфраструктура для жизни полностью организована - сетевые супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, дачные участки также рядом, зона хвойного леса для прогулок, как летом, так и зимой... Квартира-студия площадью 18м2 (без учета балкона) расположена на выгодном 2-ом этаже с окнами во двор. Наши преимущества: 1. Отсутствие каких-либо юридических нюансов и особенностей: - право собственности возникло не по наследству, то есть нет родственников в отдаленных районах, отсутствуют доверенности и т.п.., - не надо занижений - в договоре полная стоимость., - обременений, арестов нет., - отсутствуют доли несовершеннолетних и недееспособных., - собственник не в браке, то есть не нужно чьих-либо согласий. 2. Планировка квартиры: - форма комнаты почти квадратная, не узкая и вытянутая., - дверной проем расположен не вдоль стены, что позволяет выполнить встроенный шкаф, как на входе, так и в комнате вдоль всей стены, что очень удобно в небольшом пространстве замаскировать места для хранения личных вещей., - балкон не является частью квартиры (во многих аналогичных квартирах в этом микрорайоне балконы выполнены в виде ниши и занимают значительную часть пространства)., - высокие потолки 2,8м, за счет этого квартира очень светлая и просторная. 3. Расположение квартиры: - невысокий этаж, что позволяет всегда подняться пешком без проблем., - окна во двор, а не на дорогу., - всегда светло, но не солнечно, так как окна расположены на юго-восток. 4. Подъезд образцового содержания, ведется видеонаблюдение. 5. Состояние ремонта не требует капитальных вложений: - на усмотрение новых собственников остается только остеклить балкон., - в некоторых местах необходима небольшая косметика. - санузел в идеальном состоянии на полу на стенах до потолка кафельная плитка. 6. Организована детская площадка. 7. Парковочных мест в достаточном количестве. Недостатки: Недостатков нет. Наша квартира удобна для молодой семьи, так сказать, для старта, для студентов, для маломобильных граждан. Также возможно приобретение с целью инвестирования, для сдачи в аренду и др. В квартире остается все, за исключением стиральной машинки. НАШ ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОДАЖЕ. ПОКАЗЫ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ПОЗВОНИТЬ ! <br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>1 школа,<br/>2 детских сада,<br/>11 продуктовых магазинов,<br/>3 спортивных учреждения,<br/>1 гимназия,<br/>1 колледж.<br/><br/> Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV001054104100