Продается дом в Саратове площадью 167.4 м² за 12000000 рублей

Адрес	Саратов, г рп Соколовый, ул Поповка, уч, 3А
Кадастровый номер	64:32:0518032:041
Комнат	5
Общая площадь	167 м2
Площадь участка	8.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Год постройки:	2024
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	26.10.2024 (18 дней назад)
Последнее обновление	26.10.2024 (17 дней назад)
С отделкой ИЖС Новостройка

Продаётся 2-х этажный жилой дом, общей площадью 167.4 м² на земельном участке 8,7 сот., г.Саратов , р.п. Соколовый. При строительстве дома использованы газобетонные блоки ГРАС Д400, а также красный кирпич (внутренние перегородки). Фундамент — монолитная плита, толщина стен — 45 см. Отделка фасада — декоративная штукатурка, облицовочный кирпич. Высота потолка — 3 м. Дом без предчистовой отделки. Планируется установка пластиковых окон, металлической входной двери. Коммуникации: электричество; центральное водоснабжение; центральная канализация. Имеется возможность газификации (рядом стоящие жилые дома газифицированы). Земельный участок без уклонов, с ровным рельефом. Геометрически правильная форма участка и его масштаб способствуют воплощению любых ландшафтных идей, организации полноценной зоны отдыха (зона барбекю, бассейн, детская площадка, баня и т. д.). Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: под индивидуальное жилищное строительство. В шаговой доступности: школа (9 минут); Сбербанк (5 минут); магазин «Магнит» (5 минут). Остановка общественного транспорта, маршрутные такси 37а/239/239а (10 минут). Собственники соседних домов проживают круглогодично. Жилой дом и земельный участок в собственности. Один собственник. Участок расположен в тихом и уютном месте, где царит благоприятная атмосфера, способствующая спокойному и комфортному проживанию вдали от городской суеты и шума. В непосредственной близости от поселка Соколовый в настоящее время ведется строительство Столыпинского индустриального парка. Создание технопарка для жителей этого микрорайона будет способствовать развитию территории, благоустройству, строительству детских садов, школ и больниц. Всё, что нужно для комфортной жизни и работы. Индустриальный парк представляет собой огромную территорию площадью 84,8 гектара, где будут размещены различные предприятия 4-5 классов опасности, то есть безопасные для окружающей среды. В технопарке не будет предприятий, загрязняющих окружающую среду. На объектах будут предусмотрены санитарно-защитные зоны. На территории парка разместятся предприятия по переработке овощей, станкостроению и медицинские предприятия. Также будет установлен комплекс очистных сооружений, что минимизирует негативное воздействие на окружающую среду. Технопарк станет привлекательным местом работы как для выпускников вузов, так и для опытных специалистов. Столыпинский парк будет соседствовать с Песчано-Уметским трактом и каскадом прудов. Кроме того, на территории парка планируется создать большую зону для прогулок и отдыха (20 га). Здесь будут обустроены пешеходные зоны, велодорожки, детские площадки и спортивные сооружения. Одна дорога будет проходить через весь парк. У Вас остались вопросы? Готовы узнать больше? Готовы посмотреть? Жду Вашего звонка! Номер в базе: J1350