Продается дом в Новосибирской области площадью 75 м² за 6495000 рублей

Адрес	Новосибирский р-н., село Боровое, Приморская, 39
Кадастровый номер	54:19:0501057:65
Комнат	3
Общая площадь	75 м2
Жилая площадь	40 м2
Площадь кухни	12 м2
Площадь участка	0.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1995
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	26.10.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	30.10.2024 (23 дня назад)
С отделкой ИЖС У воды Вторичка

Арт. 67475013 <br>В ПРОДАЖЕ отдельно стоящий дом в одном из самых живописных мест Новосибирской области, участок 17 соток ( два смежных участка), <br>ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ линия. ПРИМОРСКАЯ 39. ВОЗМОЖНО КУПИТЬ ПО ИПОТЕКЕ от 11,9% <br>По сельской нет ( ограничение по году постройки до 5 лет). <br>Село Боровое, курортная зона, в 45 мин. от центра Новосибирска. Подойдет для личного проживания, так же для круглогодичной дорогостоящей аренды! ( КАК БИЗНЕС, стоимость аренды в этом месте от 40000-70000 в месяц). Сочетание природы и важной для современного человека инфраструктуры. Село граничит с шикарным бором, в 5 мин. ходьбы от Обского моря , имеется оборудованный пляж и яхт клуб. В то же время здесь присутствует всё необходимое для современной жизни: несколько магазинов, медицинский пункт, детский сад, школа, парк с детской площадкой, асфальтированная хорошая дорога. В данный момент идет реконструкция старинной церкви. В этом году согласован проект федеральной газификации, в 2026 году будет производиться подключение газа. <br>По ДОМУ : дом капитального строения бревно+ сибит ( облицовка кирпич) , ленточный фундамент, постройка 1995 г. Окна пластиковые, пол не скрипит, батареи имеются , просто сняли для сохранности. В доме три жилые комнаты и кухня, есть возможность изменить планировку под ваши потребности, стены в основном не несущие. <br>Требуются вложения для внутренней отделки ( практически под самоотделку). Территория состоит из двух смежных участков, в итоге 17 соток, практически без уклона ровный квадратный участок. По документам: один взрослый собственник, мат. капитал не использовался, обременение отсутствует. Чистая продажа. Все формы расчета, подходит под ипотеку, есть субсидированная ставка. <br>Адекватный, аргументированный торг у крыльца. Показы по договоренности. <br> <br>За покупку данного объекта предусмотрена комиссия агентства.