Продается 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 74.1 м² за 12875000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Тимирязева ул, 9, к.2
Комнат	2
Общая площадь	74 м2
Жилая площадь	31.40 м2
Площадь комнат	17 + 14.4 м2
Площадь кухни	19.1 м2
Этаж	20 из 22
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	27.10.2024 (17 дней назад)
Последнее обновление	12.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

В прoдажe видовaя 2 комнатная кваpтирa в домe бизнec-клaссa ЖK Kвapтaл Eвропейcкий. Квартира находится в Сoвeтскoм рaйoнe, нa ул. Тимиpязeвa, д. 9 коpпус 2. Дом Барселона (Тимирязева 6-8, 20-й этаж) сдан в сентябре 2023 В данном доме установлены счётчики на отопление, воду - холодную и горячую, электричество и показания автоматически отправляются в ТСЖ, в квартире проведено оптиковолокно, телевидение спутниковое, интернет, домофон, сотовая связь, пожарная сигнализация, два скоростных лифта. На крыше стилобата (общего цоколя) уютная зона отдыха, детская площадка, спортивные тренажеры. У Ваших детей будет уникальная возможность для прогулок на свежем воздухе в полной безопасности. Идеальное место для жизни и бизнеса. Современные системы безопасности, видеонаблюдения (120 камер видеонаблюдения) и контроля доступа, а также ограждение территории комплекса позволяют всем, находящимся в его пространстве, чувствовать себя спокойно. Под домом имеются места в 3-х уровневом подземном паркинге, прямо из паркинга можно подняться на лифте на свой этаж. В 3-х этажном стилобате планируется открытие: супермаркета ЕVRОSРАR, рестораны, салоны, специализированные клиники, бытовое обслуживание – все домашние заботы можно будет осуществить, не выходя за пределы комплекса. Общая площадь с учётом балкона – 74,6м?. Высота потолков 2.97 м. Большая кухня-12,4 м?. Несомненным достоинством является огромная угловая лоджия 11,8 м? с панорамным остеклением, на котором Вы будите любоваться видом на парк Пушкина и величественную панораму города. В шаговой доступности расположены: парк им. Пушкина, ТЦ Небо, детская поликлиника, фитнес-клуб Wоrld Сlаss Пушкинский, рынок средной, образовательные учреждения, такие как лицей №28, гимназия №25, детская музыкальная школа Жаворонок и детские сады №276 и №473., театр музыки и песка и Нижегородская государственная академическая филармония им. Мстислава Ростроповича. Неподалеку находятся ведущие транспортные развязки – метромост, Молитовский мост, пл. Свободы, исторический центр города. Чистая продажа, полная сумма в Договоре, нет ограничений и обременений, один взрослый собственник. Номер объекта: #51/1598235/11523