ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 33605
Коттеджный посёлок Новорижский, Покровское, городской округ Истра (Истринский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 23 км. Новорижское шоссе. Дом 416 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 12.3 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение.
ПЛАНИРОВКА
Архитектурный проект продуманный во всех деталях, наполнен сложными техническими решениями в сочетании с передовой инженерией.
Дом располагается в зеленой части поселка и имеет прямой доступ к прогулочной зоне с речкой, что и стало основной видовой доминантой при разработке планировочных решений. Особое внимание было уделено анализу инсоляции в разное время года.
Комплекс состоит из 2-х отдельностоящий объемов - дом и баня, связанные единой террасой. Полностью выполнено благоустройство с дренажем и ливневой канализацией, а так же озеленение плодовыми деревьями, кустарниками малины, жимолости, смородины голубики и злаковыми травами. С начала весны можно наслаждаться цветением сирени и жасмина.
Въезд в гараж и все крыльца сделаны из черного архитектурного бетона, в зимний период въезд подогревается и не требует чистки.
Фасад отделан термообработанной рейкой из березы, в сочетании с элементами из декоративной уличной штукатурки.
Здания построены по технологии пассивного домостроения, которая предусматривает высокий уровень утепления всех ограждающих конструкций с применением энергоэффективных окон и дверей.
Все инженерные системы являются скрытыми, отопление обеспечивается за счет теплых полов, вентиляционные выходы находятся за потолочными нишами вдоль стен и расположены в тех зонах, где это необходимо. Кондиционирование реализовано на базе канальных блоков Hitachi и поддерживает микроклимат в каждой комнате отдельно. Теплые стены в санузлах заменяют полотенцесушители.
Входные двери, ворота, освещение, отопление, водоснабжение и даже давление воды в системе управляются с помощью смартфона.
Установлен отдельный щит с бесперебойным источником питания EcoFlow.
Освещение сделано на базе светильников Центрсвет.
- Максимум закрытого хранения
- Для каждой вещи есть место
- Минимум времени и усилий на уборку
- Натуральные и износостойкие материалы.
Это основополагающие принципы, которые легли в основу разработки концепции.
Большие и удобные гардеробные, отдельная комната постирочная с домашней прачечной от ASKO. Собственный санузел в каждой спальне и даже место для парковки 2-х роботов пылесосов. Технический санузел в прихожей, комната для хранения спортивного инвентаря и инструментов, большой гараж с воротами шириной 6 метров для двух автомобилей, место для мотоцикла и выводом для зарядки электромобиля. Натуральный травертин на всех полах (за исключением технических зон) и на стенах в санузлах.
Моющаяся, декоративная известковая штукатурка на стенах в естественном цвете.
Скрытые межкомнатные двери Union.
Кухня от бюро Метры с фурнитурой Blum, кофемашиной, П/М машиной и духовкой с СВЧ от ASKO, варочная панель со скрытой вытяжкой Elica, холодильник и морозильник Liebherr. Мойка, измельчитель и смеситель Omoikiri.
Панорамные окна от компании Rayners с полным открыванием, которые уходят в стену и образуют единое пространство с террасой.
О ПОСЕЛКЕ
Коттеджный посёлок НоворижскийПри выборе комфортного места для жизни многие люди приоритетом считают натуральность и природу, а не урбанистическую среду. Одним из популярных направлений коттеджной застройки является территория вдоль Новорижской магистрали. Расположенные здесь загородные локации уже стали символом комфортной жизни и особого статуса. Так, коттеджный посёлок Новорижский, который расположен в экологически благополучном и живописном уголке Подмосковья, привлекает внимание:
уникальным ландшафтным дизайном;
благоустроенной зоной отдыха с фонтанами и водоёмом;
близостью реликтовой лесной зоны;
безопасностью;
близостью столицы;
оптимальным сочетанием стоимости недвижимости и качества жизни в загородной локации.
Посёлок Новорижский (Московская область):
Загрузка карты
