Продается дом в Крыму площадью 1282 м² за 290000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Никита, Южнобережное шоссе, 89
Комнат	12
Общая площадь	1,282 м2
Жилая площадь	500 м2
Площадь кухни	37 м2
Площадь участка	24 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	4
Дом	Панельный
Год постройки:	2008
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	28.10.2024 (36 дней назад)
Последнее обновление	01.12.2024 (2 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

??Продажа уникального коммерческого здания с земельным участком 24 сотки ??Здание общей площадью 1282 м2, 4-х этажное (с учетом лоджий и площадок), расположено в пгт Никита вдоль трассы Южнобережное шоссе Севастополь-Алушта, что делает данное предложение уникальным за счет постоянного потока автомобилей и туристов ??Земельный участок 24 сотки (в собственности) с расширенными видами разрешенного использования (ВРИ), включает в себя: Предпринимательство, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса и другие виды коммерческой деятельности ? ???Гостиничный потенциал: 12 номеров с разнообразными планировками, площадью от 17 до 60м2 Возможность постройки отдельного здания вдоль трассы ???? ??Зона отдыха: Просторная терраса, предусмотренная под открытый бассейн с комфортной зоной для отдыха? ??Развития дорожного сервиса: Возможность установки НТО и СТО, что значительно увеличит клиентопоток и доходность? ??Потенциал застройки до 7 этажей, согласно параметрам ПЗЗ? ?? ??Центральные коммуникации: Водоснабжение: (два узла подключения) Электричество: (100Кв и 15Кв) Газ: заведен Канализация: Локальная очистная станция (ЛОС) Отопление: Водяные теплые полы по всему зданию ??Характеристики здания: Год сдачи в эксплуатацию 2008 Конструкция здания из железобетонного каркаса, заполнение ракушечник, колонны 40х40 Внешняя отделка: "Мокрый фасад" с облицовочными панелями "Хамелеон" ??Преимущества объекта: ?Здание находится вдоль трассы с высоким туристическим автотрафиком, что делает его идеальной площадкой для ведения бизнеса. Отличная видимость, удобные подъездные пути и продуманная инфраструктура обеспечивают конкурентные условия для развития и процветания Вашего коммерческого проекта ? ??Данное ПРЕДЛОЖЕНИЕ - это УНИКАЛЬНАЯ возможность выгодно инвестировать средства и быстро окупить вложения благодаря высокому потоку клиентов, удобной транспортной доступности и разнообразием выбора коммерческой деятельности ?Не упустите шанс выгодно инвестировать ???Звоните прямо сейчас и я оперативно проведу для Вас показ