Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 60.7 м² за 5700000 рублей

Адрес	Новосибирск, Пришвина, 2/1
Комнат	3
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	43.6 м2
Площадь кухни	7.1 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	Раздельный
Дом	Панельный
Год постройки:	1986
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Лифт Тип комнат: раздельные Статус собственности: собственность
Опубликовано	28.10.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	13.11.2024 (11 дней назад)
Вторичка С балконом

Арт. 77549077 <br>В продажу поступил очень привлекательный, по соотношению "цена-качество", вариант трёхкомнатной квартиры. Обязательно звоните, приходите посмотреть!<ul><li>Высокий, но не последний, этаж - отличный, панорамный вид на микрорайон, чище воздух и меньше шума.</li><li>Квартира в среднем подъезде, т.е. не угловая, не торцевая, тамбур на две квартиры. Удобная планировка на две стороны: окна на северо-восток и юго-запад.</li><li>Состояние квартиры отличное - недавний косметический ремонт во всех комнатах: новые межкомнатные двери, натяжные потолки с точечными светильниками, износостойкий линолеум, качественные обои, балкон и лоджия обшиты и застеклены современными пластиковыми стеклопакетами.</li><li> В подарок покупателю останется кухонный гарнитур.</li><li>В подъезде новый ремонт, нет никаких посторонних запахов, лифт современный, работает исправно.</li><li>Вдоль дома большая парковочная зона, за домом красочная и уютная детская площадка.</li><li>Сам дом и двор очень ухоженные, содержатся в чистоте, благодаря стараниям жителей, старшего по дому и управляющей компании.</li><li>Поблизости есть где прогуляться вечерком и выгулять питомца - микрорайон зелёный, повсюду новые, асфальтированные пешеходные дорожки.</li></ul> <br><em>В микрорайоне КСМ, в Первомайском районе, очень развита инфраструктура.</em><ul><li><em>Прямо под окнами дома общеобразовательная школа № 141, гимназия № 8, детский сад №97 "Сказка". В пяти минутах ходьбы Новосибирский колледж систем связи и сервиса, в 10 минутах езды на транспорте Новосибирский техникум железнодорожного транспорта, 20-30 минут езды до Новосибирского электромеханического колледжа. Отсюда удобно ездить даже до НГУ - минут 5-10 на автобусе до Матвеевки, потом 15 минут на электричке и пешком минут 15.</em></li><li> <em>В пешей доступности центры развития и досуга для детей, центр спортивной борьбы, детская футбольная школа, спортивный клуб кикбоксинга и др. </em></li><li><em>Детская поликлиника прямо у дома, до взрослой 5 минут пешком, рядом несколько медицинских центров. В двух остановках Сибирский окружной медицинский центр Федерального медико-биологического агентства.</em></li><li><em>Микрорайон богат супермаркетами, магазинами, аптеками - 5-10 минутах ходьбы. Салоны красоты, фитнес-клубы, заведения общепита, службы доставки, пункты выдачи маркетплейсов и т.д. - всё радиусе не более полкилометра. </em></li><li><em>До остановок общественного транспорта 5 минут ходьбы. Ходит три маршрута автобуса и три маршрутных такси: легко уехать по Первомайке, до станции электрички "Матвеевка", до ближайших дачных обществ, в Академгородок, до метро "Речной вокзал", до железнодорожного вокзала "Новосибирск-Главный". В центр Новосибирска и до метро будет быстрее добраться на электричке - около получаса. </em></li></ul> <br><u>О документах: </u>Собственники - супруги, в собственности более пяти лет, никаких долгов, обременений, перепланировок нет. <br>Себе присматриваем трёхкомнатную по линии метро, с доплатой наличными. Подберём быстро. <br>Приглашаем посмотреть квартиру! <br>Комиссия АН покупателем оплачивается отдельно.