Продается коммерческое помещение в Оренбургской области площадью 849 м² за 100000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбургский р-н., Ростоши мкр, переулок Садовый, 1
Кадастровый номер	56:44:0000000:1799
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	849 м2
Этаж	1 из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	30.10.2024 (401 день назад)
Последнее обновление	22.11.2025 (12 дней назад)
Прямая продажа

Продается коммерческое помещение в самом центре поселка Ростоши! по адресу, переулок Садовый 1  Уникальное расположение обеспечивает высокий поток клиентов, что делает данный объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей.    Ключевые характеристики: +  Площадь здания: 850 м + Земельный участок: 30 соток + Гибкость в использовании: множество возможностей для бизнеса или инвестиций   Данное коммерческое здание идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для создания собственного бизнеса.  Возможные варианты использования включают: -  Гостиничный бизнес: выгодное расположение и большой поток клиентов обеспечат высокий уровень заполняемости. -  Медицинский центр: значительный спрос на медицинские услуги в регионе создает отличные условия для стабильной работы. -  Частный детский сад: растущее население и потребность в высококачественном детском образовании делают этот вариант особенно привлекательным. -  Распределительный центр: удобная транспортная доступность позволяет эффективно организовать логистику. - Возможность постройки  многоквартирного дома  или  таунхаусов  для увеличения жилой площади и создания новых возможностей для жилого сектора. Фундамент рассчитан на 4 этажа.   Характеристики:   + Здание имеет хорошие подъездные пути; + Помещение продается с долгосрочным арендатором; + На первом этаже свободная планировка с подсобным помещением; + Цокольный свободна планировка; + Система противопожарной безопасности; + Свободный доступ для грузового транспорта.   Преимущества:   Данное коммерческое здание идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для создания собственного бизнеса.  + Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений; + Участок, расположенный в стратегически выгодном месте; + Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до города; + Высокий пешеходный трафик; + Напротив находится стадион. Близлежащие поселки: Овощевод (Куйбышева), Солнечный, Пригородный Ближайшие улицы: ул. Газпромовская. пер. Садовый. ул. Ветеранов   Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого предложения в сердце поселка, который продолжает развиваться и привлекать новые направления бизнеса.    Рассмотрим любой вид расчёта. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками.                                                                             С уважением,                                                                             Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!                                                                            ALEKSEEVA.GROUP