Продается коммерческое помещение в Москве площадью 764 м² за 119900000 рублей

Адрес	Павловская ул, 18стр2
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	764 м2
Этаж	4 из 4
Опубликовано	31.10.2024 (13 дней назад)
Последнее обновление	12.11.2024 (1 день назад)

Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью! Помещения свободного назначения площадью 764 м? - готовый арендный бизнес, всего в 3 минутах ходьбы от станции метро Тульская. Высокие потолки – 4,8 метра создают ощущение простора и свободы. Шаг колонн 6х6 метров позволяет легко организовать открытое пространство (open space) по вашему усмотрению. Два современных лифта: пассажирский и грузовой для удобства перемещения людей и грузов. Подключены все необходимые центральные коммуникации для комфортного использования пространства. Для владельцев авто предусмотрена охраняемая парковка. Помещение занимает весь четвертый этаж здания. Всего 3 минуты пешком до метро Тульская – идеальный вариант для сотрудников и клиентов. Близость к основным транспортным артериям: 3 км от ТТК и 18 км от МКАД по Варшавскому/Каширскому шоссе. Этаж полностью сдан в аренду по краткосрочным договорам. Годовая арендная плата (ГАП) составляет 14,1 млн рублей. Срок окупаемости инвестиций – 8,5 лет. Преимущественное расположение: Бизнес-квартал Даниловского района с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены такие объекты как: ТРЦ Ереван Плаза, Даниловский рынок, бизнес-центры Тульский, лофт-кварталы Рябовская мануфактура, Center-T; жилые комплексы Logos, Павелецкая Сити; Арбитражный суд. Это место идеально подойдет для тех, кто ищет готовое решение для ведения успешного бизнеса в удобном и доступном месте. Не упускайте свой шанс стать частью динамично развивающегося делового сообщества Москвы! Номер объекта: #51/549397/20758