Пpодажa теплогo cклада 1500 м2. Ленингрaдскaя облаcть, Лoмoноcoвский paйoн, Bиллoзское городcкое поceлeние, д. Maлoе Кaрлинo, Пушкинское шосce.
Paбoтaем удалeнно и oчно c иногоpодними инвecторами!
Пpи покупкe готoвогo к эксплуатации cуxoго теплогo cклада вы получаете в собственность:
- склад площадью 1500 м2 (склад -1300 м2, офис с санузлом (антресоль) - 200 м2);
- земельный участок под зданием площадью 1658 м2.
Характеристика склада.
Два отдельных входа.
4 ворот докового типа (2,7 х 3,0 м.).
Высота рабочая потолков – 7,6 м.
Шаг колонн - 12 х 12 м.
Тип пола - бетонный с антипылевым покрытием.
Уровень пола - 1,1 м.
Нагрузка на пол - 3 тонны/м.
Нагрузка на антресоль (офис) - 200 кг/м.
Цоколь - железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм.
Стены - каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм.
Срок службы - 50 лет.
Класс опасности – IV-V.
Коммуникации:
Связь - высокоскоростной интернет, цифровая телефония.
Электроснабжение - от 25 кВт с возможностью увеличения.
Водоснабжение - скважина (2м/сут.)
Водоотведение - септик.
Теплоснабжение - воздухонагреватель Теhnосlimа ТС-Е/К.
Газ магистральный проведен, но не подключен, план подключения – декабрь 2024 г.
Вентиляция - приточно-вытяжная.
Пожарная безопасность - пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ.
Автоподъезд – асфальт. Дорожное покрытие перед складом - бетон с двойным армированием.
Парковка – в наличии, платный въезд для транспорта. Удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. для фур, место для разворота и маневрирования. Охрана - круглосуточная.
Общую территорию обслуживает Управляющая компания с собственной инженерно-технической службой. Услуги УК оплачиваются отдельно из расчета за 1 м2.
Транспортная доступность - КАД - 14,5 км., Киевское шоссе (Е-95) - 3,27 км, аэропорт Пулково - 15 км., 10 минут на машине до ж/д станции Красное село. 25 минут от метро “Московская” на общественном транспорте
Цена продажи. УСН. Возможно использовать под производство.
P.S. поможем сдать указанную складскую площадь. При средней цене аренды 850-уб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Санкт-Петербурге, окупаемость склада 1500 м2 составит чуть более 6 лет, без учета коэффициента удорожания.
Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию. AFY-901091866
Загрузка карты
