Продается дом в Ростовской области площадью 247.9 м² за 11250000 рублей

История изменения цены

Адрес	Азовский р-н., Шмат х., Береговая ул, 11а
Кадастровый номер	61:01:0031001:233
Комнат	3
Общая площадь	248 м2
Жилая площадь	96.6 м2
Площадь комнат	48.2 + 24.2 + 24.2 м2
Площадь кухни	8.3 м2
Площадь участка	9.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2007
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: private
Опубликовано	31.10.2024 (402 дня назад)
Последнее обновление	04.08.2025 (124 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 78263485 Рады представить вашему вниманию кирпичный дом, возведённый в 2006 году, в самом сердце живописного хутора Шмат. В переводе с казачьего языка это название означает связка поплавков в сетях. Хутор Шмат находится в заповедной зоне Азовского района, всего в 30 километрах от Ростова-на-Дону, и окружён великолепными видами на реку Дон. Общая площадь дома составляет 248 квадратных метров, жилая — 96,6 квадратов. Просторная кухня площадью более 8 квадратных метров и столовая площадью 28 квадратов дополнят уют вашего жилища. Две ванные комнаты обеспечат чистоту и удобство. Для вашего удобства предусмотрен гараж на два машино-места, а также качественная деревянная лестница, ведущая на второй этаж. Участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) площадью 9,5 соток имеет трапециевидную форму. По периметру он огорожен забором, а в центре разбит ухоженный фруктовый сад. На участке также имеются летний душ и уличный туалет. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Имеется возможность увеличения земельного участка! Не упустите возможность насладиться красотой этого дома и погрузиться в загородную тишину природы! Свяжитесь с нами, чтобы задать любые вопросы. Приезжайте и откройте для себя этот райский уголок!