Продается участок в Зеленоградске площадью 500 сот. за 450000000 рублей

Адрес	Зеленоградск, Ясная ул
Кадастровый номер	39:05:011004:224
Площадь участка	500 сот. 5 Га
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	01.11.2024 (32 дня назад)
Последнее обновление	30.11.2024 (2 дня назад)
ИЖС

&lt;strong&gt;Пpедложениe для зacтройщиков.&lt;/strong&gt;<br/><br/>&lt;strong&gt;Отличный Земeльный учаcток пoд стpoительcтво Мнoгoквapтиpных жилых домoв, гoстиниц, объeктoв тoргoвли и иныx пpоeктoв (зoна Ж-3) в живописнoм мeстe, недaлекo oт гoрода Зeлeногpадcкa Kaлинингрaдcкой облаcти по привлeкaтельнoй цeне!&lt;/strong&gt;<br/><br/>??BИДЕO по зaпpocу.<br/><br/>Oбъект: Четыре смежных земельных участка, в едином землепользовании.<br/><br/>Общая площадь ЗУ: 5,0 Га (500 соток)<br/><br/>Адрес: Калининградская область, г. Зеленоградск, пос. Сосновка.<br/><br/>Согласно Решения Зеленоградского районного Совета депутатов от 17.07.2002 № 177, пос. Сосновка входит в состав (черту) г. Зеленоградска, при этом на картах остается поселком.<br/><br/>Участок сухой и ровный, с отличными асфальтированными подъездными путями, что позволит вам без проблем начать строительство .<br/><br/>Инженерная инфраструктура, коммуникации:<br/><br/>Электроснабжение: ТУ и договор технологического присоединения к сетям Янтарьэнерго; проект Наружные сети электроснабжения - реализован;<br/><br/>КЛ и ТП на участке, разрешенная мощность 248 кВт/час.<br/><br/>Транспортная схема: Для освоения, эксплуатации и обслуживания ЗУ введено в эксплуатацию примыкание к федеральной автомобильной трассе Калининград-Храброво-Зеленоградск, с покрытием асфальт, с возможностью въезда и выезда, в установленном порядке согласованы и установлены знаки для регулирования транспортного движения.<br/><br/>Водоснабжение: ТУ нет, но в границах ЗУ проходит городской трассовый водопровод В1 ПЭ-250 мм, с согласованным разрешением на технологическую врезку.<br/><br/>Газоснабжение: Пока на побережье газа нет, ТУ не выдаются. В случае решения Правительством вопроса по газу, ровно в 200 м от границы ЗУ по ул. Луговой проходит газопровод в.д. ПЭ 110.<br/><br/>Инженерно-геологические изыскания: Проведены в 2021 г. ООО ЛенТИСИз, вывод: Исследуемая территория благоприятна для жилой застройки.<br/><br/>Развитая инфрастру...