Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1457.9 м² за 209660000 рублей

Адрес	Красносельский р-н., Дачный пр-кт, 9к1 А
Метро	Проспект Ветеранов
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,458 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	02.11.2024 (20 дней назад)
Последнее обновление	21.11.2024 (1 день назад)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу обслуженное ОСЗ в отличном тех состоянии, в востребованной локации, с сетевыми арендаторами!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд и парковка, рядом остановки общественного транспорта, перекресток! <br /><br />?Возможна окупаемость до 10 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: здание 1457.9 м2 + земельный участок;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м;<br />• Этаж: 1 и 2;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 209.660.000 руб. <br />• Арендаторы: МАГНИТ и др;<br />• Общая арендная ставка: 1.304.500 руб./мес.;<br />• Возможно увеличение арендной ставки, за счет замены арендаторов и индексации!<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567107/16490