id:27824.
<strong>ДОМ площадью 305 кв.м. + гостевой дом 180 кв.м. + банный комплекс 120 кв.м.</strong><br />
<br />
<br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
КАД + 30 км. Ломоносовский район, Лебяжское городское поселение, деревня Шепелёво.<br />
<br />
Дом, из которого открываются живописные виды на Финский залив, а свежий морской воздух наполняет каждый день особым настроением. Внутренняя отделка выполнена с европейской изысканностью. Мягкие линии классики перекликаются с формами современного дизайна, создавая пространство, где хочется задержаться. Камин из итальянского мрамора станет сердцем вашего дома, собирая всех вместе у огня в уютные вечера. Создано пространство, где каждый элемент продуман для вашего комфорта: большая терраса для утренних завтраков и вечерних встреч, двухэтажный гостевой дом для удобного размещения гостей, летняя кухня для кулинарных экспериментов и банный комплекс для полного расслабления.<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б плита.<br />
Полы – антивандальный ламинат, керамогранит.<br />
Стены – выполнены из газобетона, высокая тепло- и шумоизоляция.<br />
Окна – качественные ламинированные 2-х камерные стеклопакеты.<br />
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.<br />
Кровля – мягкая черепица. Установлена водосточная система.<br />
Отопление – электрический котел Warmos с возможностью дополнительного обогрева дизельным котлом. Радиаторы с регулировкой температуры, теплые полы.<br />
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – автономная станция биологической очистки Топас.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина глубиной 112 м с насосом Grundfos, установлена система фильтрации.<br />
Подключены интернет и ТВ.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – светлая гостиная с итальянским камином и выходом на террасу, кухня с итальянским гарнитуром, из которой можно попасть на веранду с дровяной печью-коптильней.<br />
2 этаж – детская, мастер-спальня, просторный холл, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ухоженный участок с продуманным ландшафтным дизайном и возможностью увеличения площади на 4 сотки. Естественный уклон участка предотвращает скопление воды даже после сильных дождей. Территория огорожена забором из деревянного штакетника. Удобный доступ на участок обеспечивают две въездные группы с откатными воротами на пульте управления.<br />
<br />
Главное жилое пространство дополняет <strong>двухэтажный гостевой дом</strong>, выполненный в современном стиле. В доме есть просторная гостиная и стильная кухня с барной стойкой. На втором этаже расположена уютная спальня с собственной ванной комнатой для полного уединения.<br />
Для комфортного проживания на участке также построены котельная, два гаража, домик для охраны, а также<strong> уникальная кухня-веранда с кирпичной печью, коптильней и грилем</strong> — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Любители банных процедур оценят отдельный <strong>банный комплекс</strong> с кухней и двумя уютными комнатами для отдыха. Предусмотрен удобный навес на три автомобиля.<br />
На участке обустроена детская площадка, где ваши дети смогут весело и безопасно проводить время.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Отдельная закрытая улица с ограждением и въездными воротами.<br />
Полная система безопасности: охрана, сигнализация, датчики движения, видеонаблюдение.<br />
Рядом остановка общественного транспорта<br />
Все магазины в населенном пункте Сосновый Бор – 10 минут на автомобиле.<br />
<br />
В шаговой доступности — парки, конный клуб и волейбольный клуб.<br />
До ресторанов – 15 минут на автомобиле.<br />
30 минут езды до гольф-клуба м
Загрузка карты
