Продается дом в Башкортостане площадью 63 м² за 3670000 рублей

Адрес	Иглинский р-н., село Иглино, ул Ленина, 7
Кадастровый номер	02
Комнат	3
Общая площадь	63 м2
Жилая площадь	40.0 м2
Площадь кухни	7 м2
Площадь участка	6.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Чистовая отделка
Дом	Брус
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Интернет Тип комнат: смежные
Опубликовано	02.11.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	02.11.2024 (18 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Новостройка

<p>Объявление №38623.</p> <div class="public-DraftStyleDefault-block public-DraftStyleDefault-ltr" data-offset-key="f2p0-0-0"> <p>Продается обжитой каменный дом с баней в живописном селе Иглино! Этот дом станет для вас уютным семейным гнездышком, где все продумано до мелочей для комфортной и спокойной жизни. Строился с вниманием и любовью, что видно в каждой детали — от качественных материалов до удобного обустройства участка.</p> <h3><strong>Описание дома</strong></h3> <ul> <li><strong>Площадь дома</strong>: 60 кв.м. — оптимальная для небольшой семьи или пары.</li> <li><strong>Участок</strong>: просторные 8 соток земли, на которых можно разместить сад, игровую зону или посадить клумбы.</li> <li><strong>Материалы</strong>: дом выполнен из керамзитобетонных блоков (толщина 40 см), утеплен техноплексом (50 мм) и обшит белым сайдингом, что гарантирует высокую теплоизоляцию и комфорт в любое время года.</li> <li><strong>Фундамент</strong>: мощный свайно-ленточный фундамент, глубиной 1,3 м, что обеспечивает долговечность и устойчивость строения.</li> </ul> <h3><strong>Коммуникации и удобства</strong></h3> <ul> <li><strong>Электричество</strong>: мощное подключение 380 В, с прокладкой кабелей согласно ГОСТ — надежное энергоснабжение.</li> <li><strong>Отопление и водоснабжение</strong>: системы подведены и полностью функциональны.</li> <li><strong>Канализация</strong>: три глубоких септика (по 4 м) — продуманное решение, позволяющее при необходимости перепланировать кухню.</li> <li><strong>Скважины</strong>: две скважины глубиной по 22 м — чистая вода для дома и полива, прошедшая лабораторные испытания.</li> <li><strong>Полы</strong>: бетонная стяжка с утеплителем, лаги, фанера и линолеум — теплые и надежные.</li> <li><strong>Баня</strong>: компактная и уютная баня (4x4 м), готовая принять вас для расслабления после трудного дня.</li> </ul> <h3><strong>Удобства на участке</strong></h3> <ul> <li><strong>Навес для автомобиля</strong>: надежная защита машины от осадков.</li> <li><strong>Забор</strong>: участок полностью огорожен профлистом, что гарантирует приватность и безопасность. Ворота и калитка удобны для доступа.</li> <li><strong>Подъезд</strong>: покрытие из щебня и асфальтной крошки для комфортного проезда к дому в любое время года.</li> <li><strong>Газ</strong>: магистральный газопровод проходит вдоль забора — удобное подключение при необходимости.</li> </ul> <h3><strong>Преимущества расположения</strong></h3> <ul> <li><strong>Транспортная доступность</strong>: остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы — удобный выезд в город или соседние поселки.</li> <li><strong>Инфраструктура</strong>: все нужные объекты находятся поблизости — магазины, аптеки, школы.</li> </ul> <h3><strong>Дополнительные выгоды</strong></h3> <ul> <li><strong>Чистота сделки</strong>: дом свободен от долгов и обременений, без зарегистрированных лиц и долей детей — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот.</li> <li><strong>Документы</strong>: один взрослый собственник, полный пакет документов готов к оформлению.</li> <li><strong>Варианты оплаты</strong>: возможна покупка за наличные с торгом или оформление ипотеки.</li> </ul> <h3><strong>Не упустите свой шанс на идеальный дом!</strong></h