Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 98.5 м² за 6700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Екатеринбург, Смазчиков ул, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	98 м2
Этаж	18 из 18
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	02.11.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	07.11.2024 (15 дней назад)
Недорого С отделкой

Арт. 78434327 Уникальная локация НАД жилым этажом! Продаются БОЛЬШИЕ апартаменты. Предчистовая отделка 98,5 квадратных метров, свободная планировка. Выгодная инвестиция. Апартаменты являются нежилым помещением, что позволяет делать перепланировку свободно &quot;под себя&quot; и свои цели. Помещение подходит как для проживания, так и для бизнес пространства. Варианты применения помещения: обустройство просторной квартиры, перепланировка под две жилые студии в аренду, офисное многоцелевое помещение, совместить жилое помещение с офисным. Апартаменты находятся на 18 этаже, это изолированное пространство в дали от шумных соседей. Для тех кто хочет быть выше бытовой суеты. <br/><br/>Из подъезда имеется выход на 2 стороны: во двор и на улицу. В данный момент в апартаментах идет работа по переделке отопления с наружной схемы на внутреннюю, для более эстетичного вида. Живописный вид из окна. Хорошая инвестиция как для себя, так и для аренды. Отличная транспортная развязка. Рядом железно-дорожный вокзал. Потенциальная аудитория для аренды: студенты, строители, сотрудники РЖД и т.д.<br/>Идеально подойдет для творчества: художников, коворкинг центра, музыкантов (хорошая акустика, шумоизоляция), арт пространства, галереи современного искусства.Подойдет для коммерческих целей, можно использовать как: студия звуко-записи (нет соседей), тату салон, массажный салон, солярий, индивидуальная мастерская, мужской клуб.Развита инфраструктура, все необходимые супермаркеты рядом Пятерочка , Магнит, Апрель, парикмахерские, Сбербанк, Carver Fitness.<br/>Школы: № 146, № 3. Гимназия №35. Средняя общеобразовательная школа &quot;Творчество&quot;, Спортивная школа для детей &quot;Рекорд&quot;.Детские сады: № 106, № 125. Центр развития ребенка-детский сад № 104, №100, &quot;Солнышко&quot;.Гуманитарный университет &quot;Факультет журналистики и медиакоммуникаций&quot;.Сеть медицинских центров &quot;Шанс&quot;, &quot;Гармония&quot;, Поликлиника №1. Управление Ветеринарии Екатеринбурга.Н...