Продается коммерческое помещение в Рязани площадью 265 м² за 26500000 рублей

Адрес	Рязань, Ветеринарная ул, 19
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	265 м2
Этаж	1 из 12
Высота потолков	3.7 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	02.11.2024 (55 дней назад)
Последнее обновление	08.11.2024 (48 дней назад)

Арт. 78582172 В спальном районе города в новом 12 -ти этажном доме ( ул.Ветеринарная д.19) предлагается к покупке помещение площадью 265 кв. м. с отдельным входом и зоной погрузки, расположенное на первом этаже внешнего периметра дома. <br/>Технические характеристики: планировка без капитальных перегородок с максимально полезной площадью, высота потолков:-3,7 м., 2 &quot;мокрые точки&quot;, Эл.мощность-25 кВт, индивидуальное отопление (своя отдельная котельная на помещение), подведены все коммуникации, зона погрузки, Помещение угловое, что позволяет разместить рекламу на фасаде с двух сторон. Имеется парковка.<br/><br/> Преимущества и перспектива локации: -В этом доме расположены &quot;якорные&quot; арендаторы - продуктовый магазин &quot;Чижик&quot; (сеть Х5 Ритейл групп, открылись в январе 2024 г.), магазин &quot;Красное и белое&quot; (работают год), он-лайн магазины &quot;WB и OZON&quot;, которые создают пешеходный трафик -наличие Детского сада во дворе дома (дополнительный поток аудитории);-согласно плану Комплексного развития территории - в ближайшие 10 лет в данной локации планируется ввод 116 853 кв.м. жилья и 3-х детских образовательных учреждений (за счет сноса и расселения аварийных домов)<br/>Помещение подходит как для размещения магазина-склада, так и для спортивного зала (фитнес/йога/единоборства), а также организации сферы детского досуга и творчества.<br/>Ищете помещение в спальном районе для открытия своего бизнеса? Давно мечтаете о собственном помещении с понятной перспективой и вкладываться в аренду уже неактуально ? Звоните!<br/>