Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 40.3 м² за 4900000 рублей

Адрес	Калининград, Маяковского ул, 3
Комнат	2
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	25.60 м2
Площадь комнат	13.7 + 11.9 м2
Площадь кухни	5.9 м2
Этаж	1 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: раздельные
Опубликовано	02.11.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	21.11.2024 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

О квартире: - Общая площадь 40.3 м2, жилая площадь 25.6 м2, кухня 5.9 м2. - Две изолированные комнаты на разные стороны света. - Отопление автономное. - Квартира уютная с хорошей атмосферой. - Есть большой подвал. ??????? - Высота потолков 2.7 м. О доме: - Дом немецкой постройки, расположен в самом престижном  живописном Центральном районе города - историческом центре, где постоянный поток туристов. Идеальное место для жизни и инвестиций с целью сдачи квартиры в наем. - Рядом вся инфраструктура - гимназия № 1, лицей Ганзейская ладья, БФУ имени Канта, детский сад № 47, остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты, детская поликлиника № 2, медицинские центры, банки,  торговые центры, кофейни, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха, Центральный парк культуры и отдыха и многое другое. - Придомовая территория огорожена. Подъезд чистый. - На 2024-2026 г.г. запланирован капитальный ремонт инженерных систем дома за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области. - Район малоэтажной застройки. - Удобно добираться в любую точку города. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет). - Возможна ипотека. - Без обременений. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #51/537437/13735