Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 1500 м² за 85000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., п Лесное
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	1,500 м2
Этаж	1 из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	06.11.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	06.11.2024 (14 дней назад)
Прямая продажа

Арт. 72636499. <strong><em>Продается производственно-административный комплекс с земельным участком в пос. Стеклянный Всевололжский район Ленинградской области</em></strong> Площадь здания: <strong>1463 м2, </strong>площадь земельного участка:<strong> 11 500 м2 </strong> Высота потолков 5.60 м, Эл. мощность 150 кВт, Размеры здания: 48,3 * 30 м. Столбчатые фундаменты под колонны имеют глубину 1,5м и связаны между собой лентой. Бетонная плита толщиной 30см обеспечиваетзапас прочности конструкции. Стены здания утеплены сэндвич-панелями. Внутри здания есть хозяйственный блок площадью 15м , в котором расположены 2 душа, санузел, раздевалка, индивидуальный тепловой пункт, щитовая и двое ворот с электроприводом размером 4,06 на 4,36м. Отдельно смонтирован водомерный узел. Отопление здания организовано с помощью 10 термовентиляторов Тепломаш. Канализация - септик Коловеси на 15 человек, Отопление - газгольдер объёмом 10м с испарителем. Получена лицензия на артезианскую скважину глубиной 260м. Природный газ уже на промзоне. Проектные работы по котельной оплачены, в котельной установлены два котла Россен общей мощностью 240кВт, подключённых по временной схеме к газгольдеру. Получено разрешение на подключение к газу (50 кубов). Выполнена разводка воды, канализации, электричества и других систем. Удобная транспортная развязка, до КАД ровно 42 километра пo Ново-Пpиoзеpскому шоcсе, рядом строят КАД-2. Подъездные пути к участку асфальтированы. Огороженная охраняемая территория, ведется видеонаблюдение. <em><strong>Продажа: 85 млн. рублей</strong></em>