Продается коммерческое помещение в Пятигорске площадью 1962 м² за 45000000 рублей

Адрес	Пятигорск, Лермонтовский рзд, 39
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,962 м2
Этаж	- из 2
Опубликовано	06.11.2024 (51 день назад)
Последнее обновление	06.11.2024 (50 дней назад)

Продается имущественный комплекс (производственная база) в непосредственной близости к Бештаугорскому шоссе (район 9 станции, развлекательного комплекса Киликия и начала дороги на гору Бештау)! Общая площадь строения (1967 года постройки) включает в себя двухэтажный офис площадью 200 кв.м., 4 производственных склада по 300 кв.м. и 1 производственный склад 500 кв.м.! Все 5 складов заняты арендаторами (производство мебели / продуктов питания / складирование товара) и приносят прибыль с аренды, которая на протяжение последних лет не пересматривалась и не индексировалась, таким образом у потенциального покупателя имеется возможность увеличить текущую пассивную доходность! Подъездные пути к вышеуказанному объекту позволяют подобраться любой большегрузной технике, распространенной и используемой в современной экономике (фуры, самосвалы и прочее)! Имущественный комплекс включает в себя также 2 котельные (на офис и на склады) и несколько отдельно стоящих технических помещений! Все коммуникации подведены и работают исправно, мощности подачи и коммунального обеспечения комплекса высокие и достаточные для объемных производств! Переход прав на имущественный комплекс подразумевает перевод формы владения земельного участка из "бессрочного пользования" в "долгосрочную аренду", а комплекса зданий в частную собственность (как и на сегодняшний день)! Торг и частичный бартер рассматриваются!