id:28051.
<strong>ДОМ площадью 105 кв.м , построен в 2021 году.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 28 км. Тосненский район, Тельманское сельское поселение, СНТ «Ижорец - 2».<br />
<br />
Современный и уютный дом, созданный для вашего комфорта. Здесь каждая деталь продумана: удобная планировка обеспечивает свободное пространство для всей семьи, а высококачественная мебель и техника создают атмосферу уюта с первого дня. Наслаждайтесь комфортной жизнью сразу после переезда — всё уже готово для вас!<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – монолитная ж/б плита.<br />
Полы – керамогранит и ламинат.<br />
Стены – газоблок + утепление.<br />
Окна – металлопластиковые 2-х камерные стеклопакеты от «Rehau» с морозостойким профилем 70 мм.<br />
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.<br />
Крыша – вальмовая 4-х скатная с надежной стропильной системой.<br />
Кровля – натуральная черепица<br />
Отопление – от электрического котла Zota на 12 кВт + установлен бойлер на 200 л. Также установлен газовый котел BAXI, в 2025 году планируется подключение газа, газ проходит по границе участка.<br />
Электричество – 15 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – центральная.<br />
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.<br />
Подключены высокоскоростной интернет и ТВ.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, прихожая, холл, 2 с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный и сухой участок правильной формы.<br />
По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.<br />
Выполнены дренаж и водоотведение вокруг дома.<br />
Отдельно на участке построен хоз.блок.<br />
Имеется парковочная площадка на 2 автомобиля.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.<br />
Застроенность территории составляет 80%, а электросети полностью обновлены.<br />
Дороги асфальтированы и регулярно очищаются в зимний период.<br />
Для удобства жителей предусмотрены детская площадка и магазин при въезде в поселок.<br />
Рядом с поселком находятся живописные озера для рыбалки и купания, а также Финский залив с песчаными пляжами и ресторанами.<br />
Детский сад и школа – в поселке.<br />
В этом направлении: Федоровское, Павловск, Пушкин, Войскорово, Колпино.<br />
Для отдыха и развлечений поблизости расположены база отдыха «Чистые пруды», конный клуб Ганновер, «Онегин Парк», «Мариенталь», государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Загрузка карты
