Продается коммерческое помещение в Новосибирске площадью 527.8 м² за 52000000 рублей

Адрес	Новосибирск, Узловая, 8
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	528 м2
Этаж	- из 2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: смежные Тип входа: common
Опубликовано	07.11.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	18.11.2024 (2 дня назад)
Прямая продажа

КУПИ ПОД СВОЙ ОФИС ИЛИ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Преимущества локации: · Удобная транспортная развязка; · 2 минуты от ул. Никитина / 5 минут от метро Золотая нива и ул. Кошурникова; Привлекательность объекта: · Не требуются никаких вложений! - Действующий арендный бизнес (МАП 500+) · Здание после полной реконструкции, заменены все инженерные сети: новая система отопления, электропроводка, система водоснабжения. Шикарный, стильный, дизайнерский ремонт! · 27 помeщений, 4 изолированных (с отдельным офисным блоком) на 1 первом этаже в каждом оборудована мокрая точка (3 из них c oтдельными вxoдами!!!) , 18 помещений на втором этаже; · Оборудовано системой видеонаблюдения, установлен видеодомофон. Заведено несколько интернет провайдеров; · Быстрый выход на сделку! Потенциал объекта: · Здание полностью автономно и 100% сдано в аренду, это действующий арендный бизнес; . Описание объекта: · Территория огорожена 3D забором с калитками. Полностью отреставрирован фасад, заменена кровля, полностью заменена водосточная система, сделана отмостка у здания, восстановлены все входные лестницы включая козырьки и перила. Устроена асфальтированная парковка на 22 машины с парковочными блокираторами. Все новое! · 3 расположенных на первом помещения с отдельными входами; · Пространство 1 и 2 этажа удобно разграничено; · Часть помещений выполнено в индивидуальном дизайнерском оформлении - Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.