Продается дом в Воронежской области площадью 146.8 м² за 13923294 рублей

Адрес	хутор Ветряк, Светлая улица, д.25,д.90г/1
Общая площадь	147 м2
Площадь участка	2 сот.
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	07.11.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	07.11.2024 (14 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

ПРИГОРОДНЫЙ ПОСЕЛОК FAMILY CLUB  Подходит под Сельскую   ИПОТЕКУ от 3% Первая очередь таунхаусов готова и введена в эксплуатацию,подходит под ипотеку с господдержкой!!! Поселок расположен в административных границах населенного пункта хутор Ветряк Яменского сельского поселения Рамонского района Воронежской области, который в свою очередь примыкает к черте областного центра города Воронежа. Расстояние до центра города 12,8 км. Великолепная природа, благоприятная экология, отличная дорожно-транспортная инфраструктура делают недвижимость высоко ликвидной с высоким потенциалом капитализации в будущем. Комплекс индивидуальных жилых домов, сблокированных в небольшие таунхаусы и привлекательные квадрохаусы, формирует уютный квартал с собственной закрытой благоустроенной территорией внутри застройки. В нескольких минутах ходьбы, на крупнейшей автомагистрали Воронеж-Москва, находится остановка общественного транспорта хутор Ветряк, от которой с частотой в несколько минут ходит несколько десятков маршрутов городского и пригородного сообщения в разные части областного центра, а также в сторону крупнейшего ТРЦ сити-парк Град. Для перехода на противоположную сторону автомагистрали недавно построен безопасный надземный переход. Предусмотрено строительство детского сада на 270 детей на территории ЖК Задонье Парк хутора Ветряк  Архитектура выполнена в современном скандинавском лаконичном формате, с простыми формами и натуральными спокойными оттенками фасадных решений.  ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ Монолитный ленточный фундамент на глубину промерзания. Стены и перегородки полностью из прочного полнотелого силикатного кирпича мягкий газосиликат не применяется. Железобетонные монолитные перекрытия первого и второго этажей. Второй этаж полноценный с монолитным перекрытием в таунхаусах и частично мансардный в квадрохаусах. Имеется люк для выхода в чердачное пространство, которое можно использоваться в хозяйственных нуждах в продаваемой площади чердак не учитывается. Отличная звукоизоляция: монолит и силикатный кирпич, являясь самыми тяжелыми строительными материалами, являются лучшим звукоизолятором. Фасад здания полностью утеплен, покрыт высококачественной штукатуркой. Качественные окна и двери дополнят впечатление добротного и уютного дома, где Вы почувствуете уверенность и спокойствие. Полностью централизованное подключения дома к городским сетям! Вода, канализация, газ и электричество уже подключены к Вашему дому.