Продается дом в Новороссийске площадью 149.3 м² за 8000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новороссийск, Сосновая, Сосновая
Общая площадь	149 м2
Жилая площадь	149.3 м2
Площадь участка	7.7 сот.
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Балкон	false
Дом	Блочный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Отопление Интернет
Опубликовано	10.11.2024 (60 дней назад)
Последнее обновление	07.01.2025 (1 день назад)
Недорого Прямая продажа СНТ Вторичка

В продаже дом 149,3 м2 на участке 7,65 соток в живописном месте - на возвышенности в СНТ Лаванда, около Борисовки и Васильевки. С участка открывается прекрасный вид на горы и море (и этот вид никто не перекроет!) До Новороссийска всего 10 минут на авто, в шаговой доступности автобусная остановка. До Абрау Дюрсо 8 км, до моря 7 км (10 минут на авто). Большой участок, почти 8 соток - прекрасная возможность разместить дополнительные постройки по вашему желанию. Растут многолетние можжевельники и дубы. На участке смонтированы столбы под забор. Перед домом есть парковочное место, столбы с освещением. Участок находится на краю СНТ - тихие соседи, спокойный район, живописная дорога. При въезде в СНТ автоматические ворота и камеры видеонаблюдения, за безопасность можно не беспокоиться. Также камера видеонаблюдения установлена около дома. Проведено электричество (кубань энерго), сделано заземление. Скважина 75 м (вода не заканчивается, без запаха). Установлен био-септик. Отопление - твердотопливный котел с электрическим ТЭНом, установлены радиаторы. Дом строился для себя (достроен в 2023 году), под постоянное проживание, поэтому использовались максимально качественные материалы. Имеется фотоотчет с каждого этапа строительства. Фундамент - монолитная плита на ж/б сваях. Материал стен - керамзитоблок. Ж/б межэтажное перекрытие и ж/б лестница. Кровля: металлочерепица, утеплена в 4 слоя ваты по 50 Дом утеплен пенополистиролом и облицован короедом. Потолки 3 метра. В доме разведена вся электрика и сантехника, установлено два водонагревателя по 100л. Проведен беспроводной интерн Номер в базе: 11628405. Район: Лаванда СТ