Продается участок в Иркутске площадью 21 сот. за 55000000 рублей

Адрес	Иркутск, Баррикад ул, 35
Площадь участка	21 сот.
Правовой статус	садоводство
Прочее	Элитная недвижимость Водопровод Канализация
Опубликовано	11.11.2024 (10 дней назад)
Последнее обновление	11.11.2024 (9 дней назад)
Элитные

Арт. 80723575 В современных условиях развития предпринимательства всё большее значение приобретает локация компании и её филиалов, её логистические цепочки с поставщиками, заказчиками и покупателями продукции, экономящие время и позволяющие более эффективно проводить экспансию на рынке. <br/> Мы готовы предложить Вам уникальную площадку для входа на рынок или масштабирования Вашей предпринимательской деятельности ! <br/><br/> <br/>Площадка представляет собой 2 смежных земельных участка, общей площадью 21 сотка, расположенных на первой линии ул. Баррикад, (напротив Павловского рынка), а так же дополнительный подъезд с ул. Освобождения, который позволит разгружать, например, фуру или авто-воз). <br/> Назначение участков: Предпринимательство, объекты придорожного сервиса ! <br/> Участки не пересекают красные линии ! <br/> Выполнена планировка и отсыпан ПГС ! <br/> Оплачены и выполнены технические условия: вода, электроэнергия, ЛОС ! <br/> собственная трансформаторная подстанция 460 кВт, с возможностью увеличения еще на 150 кВт ! <br/> На одном из участков расположено вновь воссозданное 2-этажное здание в стиле иркутского зодчества, общей площадью 227,5 кв. метров, прекрасно подходящее для организации офиса компании, в том числе клиентского, или выставочного зала ! <br/> Большая площадь застройки участков, согласно ГПЗУ ! <br/><br/> Площадка отлично подойдет для деятельности, связанной с обслуживанием и продажей автомобилей. Эта локация (ул. Баррикад) для многих иркутян связанна именно с обслуживанием и ремонтом автомобилей, продажей сопутствующих товаров и услуг, обеспечивая дополнительный синергетический эффект на протяжении уже многих лет ! <br/> Огромный автомобильный поток, прокладка теплового луча и активное жилищное строительство по оси ул. Баррикад, создает дополнительный охват потенциальных потребителей и в других сегментах товарных рынков и обслуживания населения ! <br/> Несомненное удобство расположения рядом с центро...