Продается участок в Ленинградской области площадью 12.7 сот. за 17498000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Парголово, Юкки дер., Ленинградское шос., д 62, лит. Д
Кадастровый номер	47:07:0410001:671
Комнат	3
Площадь участка	12.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Водопровод
Опубликовано	12.11.2024 (71 день назад)
Последнее обновление	20.01.2025 (1 день назад)
ИЖС У воды

334671 В живописном уголке Ленинградской обл., в сердце д.Юкки, на Ленинградском ш., 62Д, расположен уникальный земельный участок. Его легкий уклон открывает простор для создания многоуровневых террас и уютных уголков. Участок украшен разнообразными растениями: яблони и груши, черешня и можжевельник, величественные ели и грациозные туи. Здесь есть редкие и экзотические насаждения, такие как японская айва и карельская пихта, которые добавят особую изюминку вашему саду. Участок окружен забором из профнастила на бетонном основании. Распашные ворота и две калитки обеспечат вам свободный доступ к вашему владению. Участок зарегистрирован. На территории участка возвышается новый двухэтажный дом из газобетона, площадью 7х8 метров. Монолитный фундамент с выводами под водоснабжение и канализацию гарантирует долговечность и комфорт. Утепленная крыша, покрытая металлочерепицей. Возможно подведение центрального водоснабжения, газа. Трехфазное электричество мощностью 15 кВт уже подведены к участку. На участке также имеется зарегистрированная постройка 2000 года на ленточном фундаменте с хорошим подвальным помещением. Удобное расположение позволяет быстро добраться до КАД (4 км) и ЗСД (15 км). В шаговой доступности (700 м) находятся магазины, аптека, кафе, парикмахерская, фитнес-клуб, детские секции, церковь и почта. До школы, сада с бассейном, поликлиники и стоматологии всего 1,4 км. Любители шопинга оценят близость ТЦ `Мега Парнас` (9 км). Пешая доступность до Тохколодского озера с пляжем и парка `Осиновая роща` с тремя живописными озерами и вековыми соснами подарит вам незабываемые моменты отдыха на природе. Экотропа `Юкковские камы` и две школы Олимпийского резерва станут отличным дополнением к вашему активному образу жизни. Спокойные соседи, тишина и близость к городской инфраструктуре делают этот участок настоящим райским уголком в Ленинградской области. Здесь каждый найдет что-то по душе, будь то семейный отдых, работа на свежем воздухе или занятия спортом.