Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 432 м² за 40000000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Маршала Тухачевского ул, 41 А
Метро	Новочеркасская
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	C
Общая площадь	432 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	13.11.2024 (9 дней назад)
Недорого

Предлагаем Вашему вниманию выгодную возможность приобрести готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами OZON, Яндекс Маркет и Wildberries. Объект представляет собой отдельно стоящее здание площадью 432 кв. м, расположенное в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и высоким покупательским трафиком по адресу: улица Маршала Тухачевского, дом 41, в Красногвардейском районе Петербурга. Основные преимущества: Арендная плата составляет 402 000 рублей в месяц, при этом арендаторы самостоятельно покрывают все коммунальные расходы.Договоры аренды краткосрочны, что позволяет гибко управлять условиями сотрудничества.В здании два этажа: на первом расположены сетевые арендаторы, второй этаж занимает хостел.Два отдельных входа обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников (с улицы и со двора).Комфортная парковочная зона перед зданием.Выделенная доля в общей долевой собственности земельного участка (221/2184).Потолки высотой 3 метра Выделенная мощность 35 кВтСан узел на каждом этаже.Все договоры с ресурс снабжающими организациями заключены.Этот объект станет отличным вложением средств для тех, кто ищет стабильный доход от сдачи помещений в аренду в перспективной локации. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/585132/20248