Люберецкий р-н., Мирный, Новорязанское шоссе 26 км, к.6/1
Универсальные помещения
Встроенное помещение
132 м2
1 из 17
требует ремонта
Панельный
2025
Возможность добавить телефонные линии Торг Водопровод Телефон Интернет Лифт Сигнализация
Тип входа: common
13.11.2024 (40 дней назад)
21.12.2024 (1 день назад)
Продажа ГАБ с надежными арендаторами!
???????Принимаем предложение до 6 декабря, далее повышение цены.
???????
Площадь: 132,44 кв.м.
Окупаемость: меньше 9,5 лет
Арендатор:??????? Сетевая динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на предоставлении услуг по заселению объектов коммерческой недвижимости. Мы успешно работаем в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, имея в своем портфеле более 40 объектов.
с 01 по 12 месяц аренды 280 000,00 ( рублей за помещение,
- с 13 по 24 месяц аренды 371 000,00 рублей . без НДС.
Срок аренды составляет 10 (десять) лет. индексация 5 % с третьего года.
Предлагаем вашему вниманию современное коммерческое помещение в Люберцах,
идеально подходящее для инвестиций!
Ключевые характеристики:
Электрическая мощность: 33 кВтВысота потолков: 4,5 - 5,5 м
Анализ локации:
Помещение расположено в новом жилом комплексе,
на первой линии, на въезде в ЖК.
Оно выходит на торец дома, рядом с центральной улицей,
что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов.В непосредственной близости находятся:Детский садПаркСтроящаяся поликлиника со станцией скорой помощиАвтобусная остановка и пешеходный переходПлотность населения:Количество домохозяйств: 8 300Число жителей в округе: 17 000Количество этажей в доме: 17???????Преимущества:Новая, современная коммерческая недвижимость.Высокий спрос на товары первой необходимости.Долгосрочные договора с надежными сетевыми организациями.Расположение рядом с Томилинским лесопарком –
одним из крупнейших заказников Москвы и Подмосковья.Это предложение будет интересно потенциальным покупателям, ищущим
надежные инвестиции с высоким потенциалом роста. Для получения
дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
#КоммерческаяНедвижимость#Люберцы#УгловоеПомещение#Инвестиции
#Недвижимость#Аренда#СтабильныйДоход#БезОтделки#ВысокаяВидимость
#ПотокКлиентов#Коммерция#Потолки4м#ПерспективныйРайон#Субаренда
#Окупаемость#Бизнес#НедвижимостьМосква#ПродажаПомещения
???????#КоммерческаяНедвижимостьЛюберцыНомер объекта: #51/553916/11672