Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 139 сот. за 69300000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Всеволожский район, Новоприозерское шоссе, Массив Скотное территория
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	0 м2
Площадь участка	139 сот. 1.39 Га
Правовой статус	промышленные земли
Этаж	- из -
Продажа:	От собственника
Опубликовано	13.11.2024 (389 дней назад)
Последнее обновление	24.11.2025 (12 дней назад)
От собственника СНТ

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛАСТЕР 138.6 соток! Редкий шанс войти в премиум-зону "Александрийского парка" (С/Х назначения)! Ключевые преимущества: 1. МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ ОТ ДЕЛЕНИЯ: Продаю 2 СМЕЖНЫХ участка (138.6 СОТОК) – ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ для деления на ликвидные малые участки (10-15 соток) и перепродажи с маржой! Быстрый возврат инвестиций. 2. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ – ГОТОВЫЙ СПРОС: - Сердце развития: Напрямую примыкает к общественно-деловой зоне элитного КП "Александрийский парк" – ваш будущий клиент рядом! - Трафик = Деньги: У развязки с круглосуточным потоком машин – видимость и доступность 24/7. - Престижное окружение: Граничит с СНТ "Шуваловские дворы", напротив ЖК "Елки-Вилладж" – платежеспособная аудитория. 3. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ & ПЕРСПЕКТИВА: - Широкий спектр использования: От торговых точек (магазины, АЗС) и соцобъектов (медцентры, спортклубы) до легкого производства (цеха, склады, СТО). - Инфраструктурный хаб: Идеально под обслуживание растущих поселков (Александрийский парк, Шуваловские дворы, Елки-Вилладж). 4. ГОТОВНОСТЬ №1 – ЭКОНОМЬТЕ ВРЕМЯ И БЮДЖЕТ: - ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ВКЛЮЧЕНЫ: Электричество, вода, газ – уже оплачены и подведены! - КАЧЕСТВЕННЫЙ ПОДЪЕЗД: Упрочненная дорога из асфальтовой крошки до границы участка – никакой грязи и проблем с логистикой. Ваши финансовые выгоды: Ипотека доступна! Увеличьте свою инвестиционную мощь. Бесплатное юридическое сопровождение! Наш специалист гарантирует чистоту и скорость сделки. Минимальные стартовые вложения! Не нужны затраты на дорогие подключения – участок полностью готов к освоению. ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ! Такие крупные, подготовленные массивы в столь престижной и проходной локации – уникальное явление на рынке. Спрос на малые участки здесь гарантированно высок! ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте детали деления, расчет рентабельности и закрепите за собой этот ликвидный актив до конца сезона! Срочная запись на осмотр – участок продается! Кадастр: 47:07:0479003:57 + 47:07:0479003:1878 Земли сельскохозяйственного назначения (перспектива использования под объекты инфраструктуры, обслуживающие населенные пункты).