Сдается в аренду коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 14370 м² за 16094400 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., Лаголово тер, территория промышленной зоны Восточная, 1
Тип объекта	Складские помещения
Класс офиса	B
Общая площадь	14,370 м2
Площадь участка	267.6 сот. 2.676 Га
Этаж	1 из 2
Год постройки:	2024
Опубликовано	14.11.2024 (43 дня назад)
Последнее обновление	25.12.2024 (1 день назад)

Логистический центр Лаголово находится по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское сельское поселение, территория промышленной зоны Восточная, 1, не далеко от города Красное Село. Технические особенности Логистического центра Лаголово. Общая площадь склада 14370 м2 1. Площадь морозильной части склада – 2100 м2 из них: - 1730 м2 – морозильная камера, высотой 7-9 м - 370 м2 – камера перевалки, шлюзования скоростными воротами – 2 шт. - 2шт. ворот высотой разгрузки -1.2м - Температура - 28 С 2. Возможная площадь холодильного склада – 6100 - 10200 м2 Высота - 13 м. Нагрузка на пол – 8 т. 3. Площадь сухого склада - 12270 м2, нагрузка на пол – 8 т. В том числе антресольный этаж - 2200 м2, нагрузка на пол 0.8 т. Площадь сухого склада арендуется вместе с антресольным этажом. Сетка колон 18*18 м Количество загрузочных боксов - 14 шт., с возможностью увеличения. В том числе 2 шт. тёплая разгрузка, 1 шт. заезд с поверхности, 11 шт. высота разгрузки 0.9-1.2 м. Количество рядов стеллажей под палеты основного склада 58 шт. с высотой хранения 7-8 мест. Система охранной сигнализации и видеонаблюдения. Котельная: мощность 1,4 мВт. Топливо - природный газ. Вентиляция предусмотрена крышными фонарями. Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения по классу А с собственным пожарным водоемом на 1000 м2 с насосными станциями. Внутри предусмотрено сплинкерное и брандспойтное пожаротушение. По наружному периметру здания на закольцованном водопроводе диаметром 150 мм установлены 3 пожарных гидранта. Общая площадь земельного участка - 26 762 м2. ???????Предлагаем следующие условия аренды: Аренда мульти-температурного склада 14370 м2 по ставке: 1120 р/м2, в том числе с ОПЕК (160р/м2) без учета НДС и КУ. Аренда сухого склада площадью 12 270 м2- 890 р/ м2, в том числе с ОПЕК (130р/м2) без учета НДС и КУ. Аренда части сухого склада от 6200 м2 – 970 р/ м2, в том числе с ОПЕК (130р/м2) без учета НДС и КУ. Аренда морозильного склада площадью 2100 м2 - 1450 р/ м2, в том числе с ОПЕК (160р/м2) без учета НДС и КУ. Аренда холодильного склада 6200 м2 – 1220 р/ м2, в том числе с ОПЕК (160р/м2) без учета НДС и КУ. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/583865/20248