Продается коммерческое помещение в Сочи площадью 1000 м² за 650000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сочи, Морской пер, 9/1
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	B
Общая площадь	1,000 м2
Площадь участка	6.3 сот.
Этаж	2 из 2
Год постройки:	2014
Прочее	Элитная недвижимость
Опубликовано	14.11.2024 (505 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Элитные

Продаётся уникальный гостиничный комплекс в самом сердце Сочи — Курортный проспект. Объект в локации, где спрос на размещение держится круглый год: до набережной около 500 метров. Состав комплекса (готовая инфраструктура): • 17 полностью укомплектованных номеров — можно работать сразу, без “раскачки”. • Ресторан на 45 посадочных мест с видом — отдельный источник дохода и усиление категории объекта. • SPA-комплекс в цокольном этаже — сильный конкурентный фактор для загрузки и среднего чека. Ключевые параметры: • Общая площадь: 1000 м? (в собственности) • Земельный участок: 6,3 сотки (аренда 49 лет) Почему это сильный актив для инвестора: • Топ-локация Курортного проспекта — максимальная ликвидность и стабильный спрос. • Готовая модель “отель + ресторан + SPA” — комплекс закрывает ключевые потребности гостя на месте, что повышает привлекательность и удержание. • Редкое предложение по центру: подобные объекты выходят на рынок нечасто.Номер объекта: #51/601453/11901