Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 112 м² за 22400000 рублей

Адрес	Самара, Самарская улица, 267
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	112 м2
Этаж	- из 20
Опубликовано	14.11.2024 (7 дней назад)
Последнее обновление	14.11.2024 (6 дней назад)

г. Самара. Ленинский район, ул. Самарская 267, Ближайшее пересечение с ул. Полевой. Общая площадь: 112 кв. м. Этаж/этажность: -1/20 (высокий цоколь). Над помещением располагается не жилой этаж. Наличие отдельного входа. Вход с улицы. Окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, большегрузного транспорта. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом. Наличие панорамных окон. Высота потолков: 3,1 м. Наличие: охранно-пожарной сигнализации. Планировка: основной торговый зал и 2 кабинета. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-покраска, потолок-армстронг. Выделенная мощность: 19 кВт. Трёхфазный вывод. Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м. располагаются: McDonalds, офисы, магазины, турфирмы, стоматологическая клиника и т.д. Помещение в исторической части города, в эпицентре активной деловой жизни, в районе плотной жилой застройки. Прекрасная транспортная развязка, удобные подъездные пути. Большая парковка перед помещением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До набережной р. Волга, 5 минут пешком. В настоящее время сдано в аренду компании Красное и Белое. МАП: 75 000 руб. + к/у. Стоимость продажи: 22 400 000 руб.