Продается дом в Ленинградской области площадью 32.4 м² за 4900000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Рощино, Рощино пос., Виктория снт, 104
Кадастровый номер	47:01:0000000:4709
Комнат	1
Общая площадь	32 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	10 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	Садоводство
Этажей	1
Ремонт	хороший
Прочее	Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	15.11.2024 (6 дней назад)
Последнее обновление	15.11.2024 (5 дней назад)
Прямая продажа Малогабаритные СНТ Вторичка

Ленинградская область, Выборгский р-н, Рощино пос., СНТ `Виктория`. Садовый дом общей площадью 32,4 кв.м * варанда 11 кв.м на участке 6,04 сотки. Дом 1993 г.п., каркасно-засыпной, в 2018 году был обновлен: утеплили наружные стены и сделали новую обшивку, заменили кровлю на ондулин. В доме на первом этаже: прихожая, веранда, кухня и комната, отапливаемые хорошей печью. Электричество есть, центральный городской водопровод с питьевой водой заведен на участок, также есть колодец с технической водой для полива. Участок ровный, сухой, огорожен и оканавлен, полностью разработан, есть плодово-ягодные деревья и кусты, два больших парника из поликарбоната. На участке есть сарай и закрытое сооружение из кирпича для компоста. СНТ обжитое, многие живут круглогодично, дороги чистятся, расположено равноудаленно от центра Рощино и жд/вокзала примерно в 25 минутах пешего хода. По границе СНТ проходит линия газа - можно подавать заявку на газификацию по госпрограмме. Поселок с полной городской инфраструктурой и прекрасным сообщением с СПб. Если необходимо - готовы переоформить дом в жилой (с пропиской). Один взрослый собственник, прямая продажа, обременений нет.