Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 40.2 м² за 4400000 рублей

Адрес	Калининград, Каштановая аллея, 111
Комнат	2
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	29.3 м2
Площадь кухни	6.4 м2
Этаж	1 из -
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический Пол: линолиум
Вид из окон	на улицу
Балкон	нет
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1944
Парковочных мест	2
Опубликовано	16.11.2024 (5 дней назад)

АДPEС: • ул. Каштановая аллея д. 107-111 • центральный район города Калининграда ОPИЕНТИРЫ: •улицы Карла Маркса, Коммунальная, Энгельса, проспект Мира, Чернышевская, Ростовская, Фестивальная аллея, Чекистов, Степана Разина, Енисейская ДОМ: • этажность: 2 (два) • год постройки: 1944, немецкий • стены: кирпич, перекрытия дерево • отопление: автономное газовое • подьезды: 3 (три) • парковка: свободная, на придомовой территории с отдельным вьездом • большая придомовая территория за нашей квартирой • управляющая компания «Жэу № 12» KBAPТИРA: • плoщадь: 40.2 м2 • этaж: 1 (первый), утепленный • балкон: нет • окна: стеклопакеты • покрытие пола: ламинат, линолиум • состояние: жилое, все функционирует • двухконтурный газовый котел на воду и отопление • мебель: все остается • с выходом из квартиры в большой и высокий подвал под всей квартирой ПЛАНИРОВКA: • комнат: 2 (две), изолированные 15.3+14 м2 • кухня 6.4 м2 • санузел: 2.8 м2, совмещенный ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановка «Улица Чернышевского», «Улица Лейтенанта Яналова» - 200 м -маршрутка № 71 ИНФРАСТРУКТУРА: - гимназия № 1 (280 м), № 4 (430 м), № 50 (840 м), лицей № 49 (1.02 км); -детский сад Альбертина, гимназия с дошкольным образованием (330 м), № 37 (440 м), № 20 (730 м), центр развития ребенка -детский сад № 122 (900 м), № 47 (960 м); -магазины Нева (120 м), SPAR (190 м), сеть продуктовых магазинов (490 м), Семья (540 м); - остановки в 3 минутах ходьбы -вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура. • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!