Продается участок в Ленинградской области площадью 10 сот. за 4518000 рублей

Адрес	50 км. Приозерское шоссе, Приозерский р-н., Новожилово
От города	50 км.
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	От владельца Возможность приобретения в ипотеку Возможность постоянного проживания
Опубликовано	18.11.2024 (34 дня назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (1 день назад)
От собственника Прямая продажа ИЖС У воды

ID в ИМЛС: 17861873 Описание: ?? О ПОСЁЛКЕ ЛАМПОЛОВО Коттеджный посёлок бизнес-класса, расположенный в 30 минутах от КАД по Новоприозерскому шоссе, в экологически чистом районе Карельского перешейка. Закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной, спортивными и детскими площадками, асфальтированными дорогами и единым архитектурным стилем. ________________________________________ ?? РАСПОЛОЖЕНИЕ • 10 минут до курорта Игора (лыжи, автогонки, сноуборд, мотокросс) • 2 км до озера Смородинское с чистым песчаным пляжем • Граничит с заповедником Заказник долины реки Смородинки — природные тропы и живописные леса рядом ________________________________________ ??? ПРИРОДА И ОКРУЖЕНИЕ • Заповедная зона с охраной природы: наслаждайтесь прогулками среди хвойных лесов • Чистое озеро в пешей доступности для купания и рыбалки • Туристические тропы и лесные пейзажи для активного отдыха круглый год ________________________________________ ?? ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА • Участок правильной формы, идеально подходящий для удобного размещения дома и других построек • Выгодное расположение на возвышенности: хороший дренаж, продуваемый участок, отсутствие застоя воды • Площадь 10,04 сот. — достаточно для реализации ландшафтного дизайна и зон отдыха на территории ________________________________________ ?? ИНФРАСТРУКТУРА • Центральный водопровод из артезианских скважин • Электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет, газ • Наружное освещение, видеонаблюдение • Управление инфраструктурой через мобильное приложение • Главный бульвар и сеть тротуаров с зонами променада • Общественная зона: детская и спортивная площадки, площадка для выгула собак • Регламентированная застройка: архитектурный стиль, ограничение высотности Дополнительные условия Возможна покупка в рассрочку В продаже также имеется соседний участок площадью 11,5 соток.