Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 50.5 м² за 5250000 рублей

Адрес	Калуга, ул Кирова, 59
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	25.7 м2
Площадь кухни	10.4 м2
Этаж	1 из 9
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2003
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	18.11.2024 (4 дня назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 75098283. Продается двухкомнатная квартира в центре города, которая идеально подойдет для комфортного проживания. Дом был построен в 2003 году и находится в отличном состоянии, а сама квартира располагается на высоком первом этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом защищает от шумов с улицы. Квартира очень теплая благодаря котельной, расположенной во дворе, а отопление регулируется по общедомовому счетчику. В ней есть все необходимые коммуникации: газ, горячая и холодная вода с отличным напором, а также счетчики на все виды услуг. Просторная кухня площадью 10,4 кв.м. станет прекрасным местом для приготовления домашних блюд. Среди достоинств квартиры – две лоджии с деревянным остеклением, которые добавляют строительной эстетики и могут служить уютным уголком для отдыха. Внутри ванной и туалета проведен капитальный ремонт, выполненный "для себя": заменены стояки, установлен встроенный шкафчик и инсталляция, а также наладжен водопровод со стиральной машиной. Отделка в остальных помещениях выполнена в современном стиле: в большой комнате установлено пластиковое панорамное окно с двойным стеклопакетом и немецкой фурнитурой, что защитит от сквозняков и обеспечит отличную теплоизоляцию. В коридоре также обновлена электропроводка, что гарантирует безопасность и удобство. Соседство с площадью Победы создает дополнительные преимущества: вся необходимая городская инфраструктура – магазины, торговые центры, школы и банки – находится в шаговой доступности. Подъезд чистый и ухоженный, а шумные соседи отсутствуют, что создаёт атмосферу спокойствия. Квартира абсолютно "чистая" для сделки: один хозяин с момента постройки, без долгов по коммунальным услугам и без негативной истории. В квартире не проживали малолетние дети, инвалиды или лица с уголовным прошлым. Продается с мебелью и бытовой техникой: телевизоры в каждой комнате и на кухне, холодильник, стиральная машина и СВЧ-печь. Вы можете заехать и жить, не беспокоясь о дополнительных расходах на обустройство. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр!