id:28211.
<strong>ДОМ площадью 135 кв.м., построен в 2024 году.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коттеджный поселок Прилесный.<br />
<br />
Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит уют, стиль и новые технологии. Фахверк, соединяющий классические элементы с инновационными решениями, создает гармонию между прошлым и настоящим. Очаровательный внешний вид дома привлекает особое внимание, а продуманный до мелочей интерьер создает комфортную атмосферу. Второй свет и панорамные окна наполняют помещения солнечным светом. Высококачественные материалы обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а современные технологии помогают поддерживать идеальные условия для жизни.<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б.<br />
Полы – керамогранит на первом этаже, ковролин + керамогранит – на втором этаже.<br />
Стены – клееный брус + утепление.<br />
Фасад облицован японскими фиброцементными панелями KMEW – надежно, эстетично и долговечно.<br />
Окна – большие панорамные энергоэффективные 2-х камерные стеклопакеты с заполнением аргоном и внешним солнцезащитным покрытием.<br />
Лестница – стильная конструкция на монокосоуре с железным каркасом. Ступени из хвойных пород обработаны натуральными маслами и воском Osmo, оснащены декоративной подсветкой.<br />
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.<br />
Кровля – натуральная черепица Braas.<br />
Отопление – электрический котел Stout на 12 кВт. Теплые водяные полы по всему дому.<br />
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – автономная станция биологической очистки Zorde 4.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина с системой фильтрации и водоподготовки.<br />
По границе участка проходит магистральный газ.<br />
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.<br />
Домом можно управлять с телефона. В каждой комнате установлен терморегулятор, который позволяет поддерживать комфортную температуру.<br />
Электрокарнизы, управляемые с помощью Алисы, откроют шторы каждое утро. Также можно открыть ворота, включить кондиционер и настроить другие устройства.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – просторная кухня-гостиная со вторым светом, изолированная комната, гардеробная, котельная, с/у + душ.<br />
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна – с собственной ванной), холл, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Сухой участок правильной прямоугольной формы, покрытый газоном.<br />
По периметру установлен забор. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами, которые можно открыть одним нажатием пульта или голосовой командой через Алису.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.<br />
Дороги регулярно чистят, мусор своевременно вывозится.<br />
Продуктовые магазины – на территории поселка<br />
Остановка общественного транспорта – на въезде в поселок.<br />
Детская площадка – в 5-ти минутах ходьбы.<br />
Для владельцев собак предусмотрена специальная площадка для выгула.<br />
Детский сад – в Хапо-Ое – 10 минут на автомобиле.<br />
Школа – в Разметелево. Ходит школьный автобус.<br />
<br />
В шаговой доступности расположено озеро Манушкино, подходящее для купания. Также неподалеку находится озеро Коркинское с благоустроенным пляжем. Любители природы оценят окружающий сосновый лес с ягодами и грибами, а также близость Невского лесопарка.<br />
Поселок идеально подходит для активного отдыха: рядом расположены Banana Wake Park, Лиан
Загрузка карты
