Продается дом в Новосибирске площадью 321 м² за 15900000 рублей

Адрес	Новосибирск
Комнат	10
Общая площадь	321 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Деревянный
Год постройки:	2011
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	19.11.2024 (4 дня назад)
Последнее обновление	19.11.2024 (3 дня назад)
ИЖС Вторичка

id:14933. B продажe большoй пpосторный дoм (321 м. кв) в замeчатeльнoм мeсте.<br /> Дом поcтpoeн из бpуcа, утеплен экoватой в двa слoя и oбшит сaйдингoм. Зaведeны все неoбхoдимые кoммуникации: водa, электpичеcтвo, отoплeниe, газ, кaнaлизaция, выcoкoскopостной интeрнeт (оптoвoлокно).<br /> Бoльшим пpeимущеcтвoм является тo, чтo канализация городская, т.е. нет никаких ям, которые требуют регулярной откачки.<br /> Дом разделён на две половины и имеет два входа. Т.е. можно жить двумя семьями. Или можно объединить две половины и поменять планировку по своему вкусу. Дом под внутреннюю самоотделку, готов к воплощению любых дизайнерских решений.<br /> <br /> Также на участке расположен гостевой дом с баней (62кв.м) полностью готовый для комфортного проживания. Он также выполнен из бруса, утеплен и обшит сайдингом. Внутри сделан хороший ремонт.<br /> Обогрев за счёт радиаторов и тёплых полов.<br /> Также есть гараж площадью 50м.кв. на две машины, котельная, в которую заведены все инженерные системы, бойлер, эл.котел (резервный) и два газовых котла (для гостевого дома и для основного отдельные).<br /> Территория участка (12 соток) облагорожена, имеет по всему периметру забор. Имеется видеонаблюдение. Заезд до гаража заасфальтирован. Есть место под огород с грядками и забетонированными дорожками. Есть выход с участка прямо в лес, в котором растут грибы и ягоды.<br /> Отдельно стоит отметить местоположение дома. Пожалуй, это лучшее место для загороднего проживания! Это небольшой уютный посёлок, окруженный лесным массивом, но при этом, находящийся в непосредственной близости к городу. Дом располагается на охраняемой территории (въезд через шлагбаум), да ещё и на тупиковой улице, которая отделена дополнительным забором и автоматическими воротами. Есть детская площадка, горка и просто место для прогулок и отдыха.<br /> Дороги в обществе заасфальтированы, освещены, зимой чистятся регулярно и качественно. По всему обществу нет никаких столбов с висящими проводами, труб и т.д, все коммуникации подземные, что говорит о качестве благоустройства территории. Огромное преимущество данного посёлка это дизельный генератор, который не позволит остаться без света даже на короткое время. Территория ТСН Серебряный относится к п. Садовый. Назначение земель ИЖС.<br /> Р. S. Пожив в деревянном доме, для себя сделали вывод, что живётся и дышится в таком доме лучше, чем в каменном. А брус, как строительный материал, в три раза дороже того же кирпича.<br /> Средняя цена земельного участка в нашем ТСН за 12 соток 4 - 5 млн.руб.