Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 87 м² за 150000 рублей

Адрес	Фрунзенский р-н., Лиговский пр-кт, , 232с1
Метро	Лиговский проспект, Фрунзенская, Волковская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	87 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	4.6 м
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Тип входа: separate
Опубликовано	19.11.2024 (2 дня назад)
Последнее обновление	19.11.2024 (1 день назад)
В центре

Предлагаем в аренду коммерческое помещение на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса Лиговский Второй квартал, расположенное на одной из крупнейших магистралей Санкт-Петербурга — Лиговском проспекте. Жилой комплекс на 5000 жителей, автомобильный трафик 5451 авто/час.<br/>Характеристики:<br/>Этаж: первыйПлощадь: 87 кв.м.Тип помещения: торговоеСостояние: без отделкиВысота потолков: 4,6 м.Электричество: 18 кВт<br/>Расположение:<br/>В 100 м от железнодорожной станции БороваяВ 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году)В 3 м от остановки наземного общественного транспортаСложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность<br/>Потенциал:<br/>Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемостьВозможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красотыРазвитая инфраструктура жилого комплекса<br/>Особенности:<br/>Панорамное остекление: 3 окна-витрины шириной по 2,3 мБольшой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплексаВысота потолка 4,6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещенияВыделенная мощность 18 кВт, возможность увеличения до 35 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияУстановлены и подключены батареи отопления, мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализацияЛюбое коммерческое использованиеСобственный отдельный входМесто для террасыСвободный подъезд для разгрузки/погрузки 24/7<br/>Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.<br/>