Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 228.9 м² за 50358000 рублей

Адрес	Василеостровский р-н., г Средний В.О. пр., д. 87/3/1
Метро	Василеостровская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	229 м2
Этаж	1 из 11
Дом	Монолитный
Год постройки:	2020
Опубликовано	20.11.2024 (2 дня назад)

Коммерческий объект: 228,90 кв.м., 1 этаж в комплексе NEXT, 1 очередь, корп.2, сдача: 3кв. , этажей: 11, адрес Средний В.О. пр., д. 87/3/1, Застройщик: Еврострой. Апарт-комплекс возводят в Василеостровском районе Санкт-Петербурга по адресу Средний пр. В.О., д. 87, литера М. Он состоит из трёх корпусов высотой 11 этажей, посаженных на единый стилобат. Яркие фасады изготовят из керамогранитных панелей разных цветов – оранжевого, зелёного и бирюзового. Верхние этажи будут более интенсивных оттенков, а ближе к земле – светлее. Первые этажи отделают белыми панелями. Боковые стены зданий остеклят более, чем на 90%. Для этого будет создана витражная металлопластиковая конструкция. Жильцы будут пользоваться городским водопроводом, но вода перед поступлением в квартиры пройдёт несколько степеней очистки. Центральное кондиционирование обеспечит приятную прохладу в летний период, а благодаря приточной вентиляции свежий воздух будет гарантирован круглый год. В стилобате апарт-отеля разместится коммерческая инфраструктура. Под неё планируется отдать 500 кв.м. В комплексе запроектировано 432 апартамента площадью от 25 до 78 кв. метров. Большую часть из них составляют студии – 297 вариантов, однокомнатные квартиры – составляют 81 вариант, а самыми просторными стали двухкомнатные помещения, которых в комплексе 54 штуки. Из окон апартаментов на верхних этажах открывается панорама Васильевского острова, виден Финский залив. На первом этаже комплекса расположатся физкультурно-оздоровительный центр, выставочный зал, офисные помещения и службы быта. Дворы апарт-отеля образуются на стилобатах. Проектом благоустройства предусмотрено озеленение территории, обустройство игровых площадок, зон отдыха, проездов, тротуаров и дорожек. На подземном уровне будет обустроен паркинг на 80 машиномест, в том числе 8 мест для группы маломобильных граждан. Паркинг оборудован приточно-вытяжной противодымной вентиляцией. Из подземного гаража предусмотрены эвакуационные лестницы, ведущие на улицу, и лифты, позволяющие подняться на любой этаж. Гости смогут припарковать свои машины на открытой автостоянке на 10 мест, в том числе 1 место для маломобильных граждан. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают трамваи, которые ходят по Среднему проспекту В.О. Остановки общественного транспорта расположены рядом с комплексом. Станция метро Василеостровской находится на расстоянии 1,7 км, а до станции Приморской около 2,5 км. В центр Санкт-Петербурга можно доехать через Дворцовый или Благовещенский мост за 15 минут без учёта пробок. Дорога в аэропорт Пулково займёт примерно 40 минут. В пешей доступности от комплекса работает достаточно школ. Например, школы №4 и №17, Губернаторский физико-математический лицей №30, гимназия №11, академический художественный лицей им. Б.В. Йогансона. Рядом находится и немало детских садов: №34, №46, №50, частный детский сад Человечек. Медицинские услуги можно получить в городской поликлинике №4, Покровской больнице и нескольких частных медицинских центрах. В пешей доступности работает несколько аптек, библиотека, театр Синяя птица. Экологическая ситуация на данной локации типична для всех центральных районов города. Вредных промышленных предприятий здесь нет, зато в 350 м от объекта находится сад Василеостровец, а в 570 м - Шкиперский сад. Благоприятно сказывается и близость Финского залива. Даже территория расположенного вблизи Смоленского кладбища достаточно озеленена. На Васильевском острове есть все условия для занятий спортом. Возле комплекса находятся спортивный комплекс с бассейном, футбольное поле. Для почитателей духовной пищи здесь тоже достаточно объектов: рядом с апарт-отелем открыт Музей электрического транспорта, экспозиция которого содержит один из первых трамваев Петербурга, богатая коллекция минералов музея Горного института, который расположен в 10 минутах ходьбы, заинтересует любителей природы. Неподалёку находится Драматический театр на Васильевском, кинотеатр и несколько популярных музыкальных клубов. На территории См