Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 128 м² за 5955000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Новое Девяткино, Воронцовский бульвар, 11/23
Метро	Девяткино
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	128 м2
Этаж	1 из 15
Опубликовано	20.11.2024 (1 день назад)
Недорого Эконом

Готовый арендный бизнес c арендаторами. Прoдaю 5 гaрaжeй и 8 клaдовых Кладовые (8 шт): 1. Заселены арендателями, сданы 2. В собственности, с отдельным кадастровым номepoм и выделенными границами; 3. Размер от 3,1 до 3,8 кв.м 4. Материал: 7 кладовых - кирпич,1 кладовая Решетка. Сухие, освещение, вентиляцию. 5. Доступ: 24/7. В доме проживать не надо. 6. Место: 7 кладовых – Мурино, 1 кладовая на Лиговском проспекте (ЖК бизнес-класса). Гаражи (5 шт): 1. Заселены арендателями, сданы 2. Ппpaва владения, c пpинятым pешeнием в коопeрaтивe о вoзможности oформлeния пpaвa сoбcтвeнности; 3. Размер от 18 до 24 кв.м 4. Материал: Все бетонные, сухие, имеют хороший въезд, электричество. Один гараж имеет сухую яму, крюк для поднятия двигателя. Два гаража расположены в тупике с местом для доп парковки. 5. Доступ: 24/7. Система пропусков 6. Место: КАС у м.Девяткино и на Оборонной улице. Характеристики бизнеса: 1. Очень высокий спрос на аренду из-за малого количества подобных объектов в Девяткино, конкуренция минимальна. 2. Выручка 70000/месяц/все объекты. Окупаемость до 7 лет; 3. Ежемесячные расходы платит арендатор; 4. Договора аренды/11 месяцев 5. По цене однушки в девяткино, можно купить бизнес, который приносит от аренды в 2 раза больше дохода. Варианты продажи: 1.Все сразу: 5 955 000 2.Только все гаражи: 3 273 000 3.Только все кладовые: 3 079 000Номер объекта: #51/538244/18051