Продается коммерческое помещение в Москве площадью 152.7 м² за 52390000 рублей

Адрес	Обручевский р-н., Островитянова ул, 9
Метро	Коньково
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	153 м2
Этаж	1 из 16
Год постройки:	2004
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	21.11.2024 (1 день назад)

Продажа торгового помещения. ЮЗАО, Обручевский район. Сложившаяся жилая застройка с качественной и платежеспособной аудиторией. 1-я линия домов. Площадь -152,7 кв.м, полностью на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, окна, зальная планировка, высота потолка 2,8м. Все городские коммуникации, электрическая мощность 28,2 кВт. Рекламная вывеска на фасаде. Густонаселенный жилой массив с высокоэтажной застройкой. Три станции метро в шаговой доступности. Стихийная парковка рядом с помещением. Арендатор: сеть алкомаркетов ВИНЛАБ, МАП – 380.000рублей + коммунальные услуги. Долгосрочный договор аренды, индексация ежегодная. ГАП- 4.560.000рублей. Окупаемость 11.5 лет.Объект № 550467Номер объекта: #51/550467/310