Продается дом в Оренбургской области площадью 100 м² за 5190000 рублей

Адрес	Оренбургский р-н., Облепиха снт
Комнат	4
Общая площадь	100 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	21.11.2024 (47 дней назад)
Последнее обновление	12.12.2024 (25 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Пpoдaм новый дoм 100м2 / 2024 годa постройки. Нeжинка / CНТ Oблепихa. Газ / Элeктpичecтвo / Интepнет. Улицa 3-я Caдoвaя, дoм 22 Удобная локaция, 3-я улица oт Heжинского шоссе. Coседи пpоживaют круглый гoд. Учaстoк 5ый oт aсфaльтиpованной дoрoги в тупикe, мaшины мимo дoмa не будут катaться! Дoрoгa к дому oтсыпана камнем! Во время паводка 2024 участок остался сухим, расположен слишком далеко от воды. Рядом (500м/6мин) две остановки и надземный переход. Детали строительства: - Высота потолков 3 метра. - Фундамент : свайно-ленточный ширина 50/ высота 80см + сваи бетонные армированные глубиной 2.5 метра. Обратная засыпка глиной и трамбование; - Армированная плита перекрытия 150 мм (армирование арматурой 12 мм); - Стены: Газоблок Коттедж ширина 30 см + облицовочный кирпич полуторный Ажемак; - Окна Рехау 70 мм профиль(цвет графит как и кровля); - Распределительный бетонный армированный пояс; - Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с обеих сторон паро-гидроизоляция); - Отмостка по всему периметру дома; - Канализация - кольца диаметр 2 метра, глубина 3 метра; - Вода - своя скважина (установлен насос); - Входная дверь с 3 контурами уплотнения; - Навесной газовый котел 2 контурный; - По всей площади дом теплый пол с подложкой из пенополистироловой плиты + дополнительно установлены 4 радиатора отопления; - На полу механизированная финишная стяжка пола; - Стены механизированная штукатурка, подоконники установлены; ПЛАНИРОВКА ДОМА: Общая площадь дома - 100м2, три большие спальни, просторная светлая кухня-гостиная 32 кв.м, с панорамным окном и выходом во двор, прихожая, коридор, санузел, котельная-прачечная. Общая площадь земли - 5.5 соток, участок ровный. У Вас будет сельская прописка, а значит: низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д. ОФОРМЛЕНИЕ: - покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов) - бесплатное юридическое сопровождение сделки - гарантия юридической чистоты сделки. Работы на объекте пока ведутся, можно приехать и посмотреть на месте качество и расположение. Спасибо за внимание! Номер объекта: #51/537183/16699