Продается дом в Оренбургской области площадью 100 м² за 5190000 рублей

Адрес	Оренбургский р-н., Облепиха снт
Комнат	4
Общая площадь	100 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	21.11.2024 (3 дня назад)
Прямая продажа Вторичка

Пpoдaм новый дoм 100м2 / 2024 годa постройки. Нeжинка / CНТ Oблепихa. Газ / Элeктpичecтвo / Интepнет. Улицa 3-я Caдoвaя, дoм 22 Удобная локaция, 3-я улица oт Heжинского шоссе. Coседи пpоживaют круглый гoд. Учaстoк 5ый oт aсфaльтиpованной дoрoги в тупикe, мaшины мимo дoмa не будут катaться! Дoрoгa к дому oтсыпана камнем! Во время паводка 2024 участок остался сухим, расположен слишком далеко от воды. Рядом (500м/6мин) две остановки и надземный переход. Детали строительства: - Высота потолков 3 метра. - Фундамент : свайно-ленточный ширина 50/ высота 80см + сваи бетонные армированные глубиной 2.5 метра. Обратная засыпка глиной и трамбование; - Армированная плита перекрытия 150 мм (армирование арматурой 12 мм); - Стены: Газоблок Коттедж ширина 30 см + облицовочный кирпич полуторный Ажемак; - Окна Рехау 70 мм профиль(цвет графит как и кровля); - Распределительный бетонный армированный пояс; - Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с обеих сторон паро-гидроизоляция); - Отмостка по всему периметру дома; - Канализация - кольца диаметр 2 метра, глубина 3 метра; - Вода - своя скважина (установлен насос); - Входная дверь с 3 контурами уплотнения; - Навесной газовый котел 2 контурный; - По всей площади дом теплый пол с подложкой из пенополистироловой плиты + дополнительно установлены 4 радиатора отопления; - На полу механизированная финишная стяжка пола; - Стены механизированная штукатурка, подоконники установлены; ПЛАНИРОВКА ДОМА: Общая площадь дома - 100м2, три большие спальни, просторная светлая кухня-гостиная 32 кв.м, с панорамным окном и выходом во двор, прихожая, коридор, санузел, котельная-прачечная. Общая площадь земли - 5.5 соток, участок ровный. У Вас будет сельская прописка, а значит: низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д. ОФОРМЛЕНИЕ: - покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов) - бесплатное юридическое сопровождение сделки - гарантия юридической чистоты сделки. Работы на объекте пока ведутся, можно приехать и посмотреть на месте качество и расположение. Спасибо за внимание! Номер объекта: #51/537183/16699