Продается дом в Ленинградской области площадью 169 м² за 18000000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., Тайцы массив
Кадастровый номер	47:23:1401001:1150
Комнат	5
Общая площадь	169 м2
Площадь участка	6.6 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	3
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2011
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	21.11.2024 (1 день назад)
С отделкой У воды С камином СНТ Вторичка

id:1693. Ленинградская область, Гатчинский район, массив Тайцы, СНТ Тайцы.<br /> <br /> <strong>Просторный трехэтажный&nbsp;коттедж 169 м2&nbsp;с баней со всеми подключенными коммуникациями на участке&nbsp;8 соток&nbsp;в СНТ Тайцы&nbsp;в 10 км от Санкт-Петербурга.&nbsp;</strong><br /> <br /> На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел, техническое помещение, гараж, небольшой бассейн. На втором этаже: шикарный зал с камином, холл, 2 комнаты (одна проходная). На Третьем этаже: 2 раздельные комнаты, санузел, холл. Много мест хранения. Надёжность и уютная атмосфера. <strong>Выполнена&nbsp;полная отделка качественными материалами.</strong><br /> <br /> <strong>Дом зарегистрирован как садовый дом (нежилое здание). Подходит для постоянного круглогодичного проживания. </strong>Первый этаж дома построен из газобетона, второй и мансардный &ndash; брус. Фундамент &ndash; плита. Центральный газопровод, электричество 15 кВт, скважина 12 м, септик (кольца). Кровля: металлочерепица + водосточная система. Наружная отделка: сайдинг.&nbsp;Окна: двухкамерные стеклопакеты.<br /> <br /> На участке есть прекрасная баня, которую можно использовать как гостевой дом. Все коммуникации подведены. Первый этаж &ndash; брус, второй этаж &ndash; каркас. Всё качественно утеплено, подходит для круглогодичного проживания. На первом этаже: прихожая, кладовка, кухня с печкой, парная, помывочная, санузел, гардеробная. На втором этаже просторная комната отдыха. &nbsp;&nbsp;<br /> <br /> Участок 8 соток (по документам 6,6 соток). Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Участок облагорожен, ухожен, разработан. Есть теплица, садовые деревья и кусты, грядки, шикарные цветы, виноград. По всему участку дорожки вымощены тротуарной плиткой. Участок грамотно распланирован и зонирован: есть зона отдыха и мангал из кирпича, зона под установку бассейна, детский домик (мечта любого ребенка), детский игровой комплекс, батут, парковка на 2-3 авто. &nbsp;Участок ровный, сухой. По периметру установлен забор, откатные ворота.<br /> <br /> Садоводство небольшое, граничит с лесом. Многие проживают постоянно. Соседи приличные и доброжелательные. Установлен новый трансформатор в СНТ. Дороги зимой чистят регулярно. Взносы 14000 руб. в год. Вся необходимая инфраструктура в гп Тайцы &ndash; школа, детский сад, учреждения дополнительного образования и досуга (кружки и занятия для взрослых и детей), музыкальная школа, магазины, почта, салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов, частная клиника, государственная амбулатория и т.д. В пешей доступности прекрасный парк Демидовская усадьба &ndash; отличное место для пеших и вело прогулок. Также недалеко находится горнолыжный курорт Туутари парк, Безымянные озера. Заканчивается стройка спорткомплекса с бассейном. Есть всё для комфортной жизни.<br /> <br /> До остановки общественного транспорта от дома 15 минут пешком.&nbsp;Ходит прямая маршрутка до м. пр. Ветеранов/ Гатчина. В 2,5 км - ЖД станция Тайцы, откуда 40 минут до Балтийского вокзала СПб без пробок.&nbsp;Отличное сочетание городской цивилизации с уединением частного дома.<br /> <br /> <strong>Один взрослый собственник, без обременений, без доверенностей, встречная покупка.</strong><br /> <br /> Возможны разные варианты оплаты, оказываем помощь в одобрении ипотеки&nbsp;и продаже вашей недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы по Объекту и организую оперативный показ.&nbsp;&nbsp;