Продается дом в Ленинградской области площадью 145 м² за 12990000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., ТСН СНТ Аннинские высоты
Комнат	4
Общая площадь	145 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Каркасный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	21.11.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа У воды СНТ Новостройка

id:1676. Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, <strong>ТСН</strong> <strong>СНТ Аннинские высоты</strong><br /> <br /> <strong>Подходит под льготные ипотеки: IT-ипотека, семейная ипотека.</strong><br /> <br /> <strong>Качественный каркасный дом с продуманной планировкой, общей площадью 145 м&sup2; на участке 6 соток.</strong> В доме 4 комнаты, 2 санузла, котельная, гардеробная, кухня-гостиная 40 м2, терраса 15 м2. Дом подходит для постоянного круглогодичного проживания. Возможна прописка.<br /> <br /> Фундамент - железобетонные сваи, каркас дома - сухая строганная доска камерной сушки. Утепление: стены, пол, кровля - минеральные плиты Rockwool 200 мм. Кровля - металлочерепица со снегозадержателями и водосточной системой. Наружная отделка: имитация бруса заводской покраски. Электричество -15 кВт, канализация - локальная станция очистки на 5 человек, центральный водопровод. Отопление: 1 этаж - водяной тёплый пол, 2 этаж - радиаторы, электрокотел 12 КВт с управлением через Wi-Fi. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Полная ???????внутренняя отделка дома под ключ, Вам остается только расставить мебель по своему вкусу. Стены - имитация бруса заводской покраски, пол 1 этаж - кварцвиниловый ламинат (не боится механических повреждений и влаги), 2 этаж - ламинат высокого класса. Потолок натяжной со встроенными светильниками. Межкомнатные двери. В санузлах установлена сантехника и мебель, стены и пол отделаны кафелем. Удобная лестница на 2 этаж.<br /> <br /> Участок 6 соток, ВРИ - для дачного строительства. На участке сделан ландшафт (дорожки, место для парковки). Поселок расположен на склоне с прекрасным панорамным видом в окружении полей. Чистый воздух круглый год. В поселке многие живут постоянно. Соседи приличные и дружелюбные. Дороги чистят. На территории располагается небольшой продуктовый магазин, магазин строительных товаров, пункт выдачи Ozon, детская площадка. Въезд на территорию оборудован шлагбаумами.<br /> <br /> В 10 минут от поселка находится вся инфраструктура (магазины, аптеки, поликлиники, детские сады, школы). До поселка курсирует школьный автобус.&nbsp;В 4 км чистое озеро с песчаным пляжем. Дорога на автомобиле до КАД 15 минут. ???????<br /> <br /> Полное юридическое сопровождение сделки. Оказываем помощь в одобрении ипотеки при необходимости. Возможны разные варианты оплаты. Звоните, проведем показ в удобное время по предварительной договоренности.