Продается 3-комнатная квартира в Воронеже площадью 63.1 м² за 7900000 рублей

Адрес	Воронеж, Летчика Колесниченко улица, 31
Комнат	3
Общая площадь	63 м2
Жилая площадь	41.60 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	7 из 9
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее Тип комнат: изолированная
Опубликовано	22.11.2024 (2 дня назад)
Последнее обновление	22.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК! СОБСТВЕННЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ТАМБУР, КЛАДОВАЯ НА ЭТАЖЕ И САРАЙ В ПОДВАЛЕ В ПОДАРОК! Продается трехкомнатная квартира 63,1 кв. м., расположенная на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу ул.Летчика Колесниченко, д.31 Просторная гостиная 17.6 кв.м., две спальни 13 кв.м. и 11 кв., кухня 7 кв.м., раздельный санузел, две больших лоджии. Хороший ремонт: качественные современные межкомнатные двери из деревянного полотна, пластиковые окна, линолеум на полу, в коридоре ламинат, стояки отопления заменены на пластиковые, новые биметаллические радиаторы с возможностью перекрыть их, счетчики на воду, газ, электричество. Кафельная плитка в санузле. Лоджии застеклены (деревянные рамы). Новый кухонный гарнитур, практически вся мебель, стиральная машина, шторы остаются новым владельцам. Коммунальные платежи очень комфортные, невысокие. При входе в квартиру имеется два тамбура: первый общий на двоих соседей, второй индивидуальный, принадлежащий данной квартире, размером 3 м х 2,5 м., в котором удобно разместить шкаф для верхней одежды и обуви, использовать, как место для хранения колясок. велосипедов, самокатов. На лестничной площадке имеется собственная кладовая, в подвале сарай. Подвал сухой, спуск удобный. Дом кирпичный, очень теплый, толщина стен 640 мм. Зимой тепло, летом комфортно, не чувствуется жара, даже без кондиционера. Стены гостиной и кухни не несущие, можно выполнить перепланировку. В доме заменен в 2024 году лифт. В 2025 году запланирован капитальный ремонт подъездов, обустройство современной детской площадки во дворе. Всегда есть парковочные места во дворе. В подъезде находится Управляющая компания. Тихие, доброжелательные соседи. Инфраструктура: - в шаговой доступности находятся две школы № 13, № 14 - в самом доме находится магазин Магнит, пункты выдачи Ozon, WB, CDEK, аптека - в непосредственной близости находится круглосуточная аптека, мини-рынок с товарами ежедневного потребления - расположение дома рядом с Цирком, ТЦ Европа, ТЦ Солнечный рай. Транспортная доступность: - дом находится в непосредственной близости к центру города, 5-10 минут на автомобиле и в любой локации центра, вблизи ресторанов, зон отдыха, театров, магазинов - удобный выезд через Чапаева, Матросова, Ворошилова - вы всегда избежите пробок на выезде из дома Квартира без обременений и долгов, нет несовершеннолетних собственников, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ДЛЯ СЕМЬИ, СОЧЕТАЮЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРУ ЦЕНТРА И ТИШИНУ И ПОКОЙ ВНУТРЕННИХ ДВОРОВ ЦЕНТРА.