Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 208 м² за 200000 рублей

Адрес	Самара, Ленинградская улица, 88
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	208 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	22.11.2024 (2 дня назад)

Сдается помещение с окнами на ул. Ленинградскую. г. Самара. Самарский район, ул. Ленинградская 88. Ближайшее пересечение с ул. Самарской. Общая площадь: 208 кв. м. Этаж/этажность: 1/3. Помещение располагается на 1 линии. Над помещением располагается нежилое помещение. Есть 2 входа, с Ленинградской улицы и со двора. Окна выходят на ул. Ленинградскую и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, на окнах. Высота потолков: 3 м до навесного потолка. Наличие охранно-пожарной сигнализации. Помещение сдается как целиком, так и возможна аренда части помещения. Кабинетная планировка. С/У, есть подвальное помещение 15м2, можно использовать под склад. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность: 36 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка; стены - покраска; потолок - армстронг. Возможность сделать свободную планировку. Цокольный этаж арендуют "Квест-комната". В радиусе 100 м. располагаются кафе, продовольственный магазин, гостиница и много другое. Помещение располагается в исторической части города, в 5-ти минутах ходьбы сквер им. Высоцкого, пешеходная прогулочная часть улицы Ленинградской. Многочисленные заведения развлекательного характера: бары, рестораны, караоке и многое другое. Использование: торговая площадь, заведение общепита, офис, детский клуб, салон красоты, и т. д. Стоимость аренды: 200 000 руб. (961 р/м2) + к/у.